В 2023 году, согласно отчетам, стоимость собственных средств «Дом.РФ» достигла 327 млрд руб. Это значит, что объем размещения может составить десятки миллиардов, говорит инвестбанкир Евгений Коган: «Нельзя сказать, что это уже не рыночный игрок. "Дом.РФ" стал самым серьезным и крупным представителем в сфере недвижимости, кредитования и ипотеки. Поэтому если компания выйдет на рынок, и free float будет не меньше 15%, институциональные инвесторы купили бы этот актив.
Нам не хватает "голубых фишек". Сбербанк, "Газпром", "Норильский никель", "Полюс Золото", "Ростелеком", та же "Северсталь" — все это "голубые фишки", но их мало. Для российского фондового рынка было бы очень неплохо штук 20-25. Но вряд ли все будет реализовано за пять минут. Согласование в правительстве, утверждение — это громоздкие процедуры. Банки оценивают по некоему коэффициенту, премии к книжке или дисконту к книжке, но чаще всего к какой-то премии от собственных средств».
В 2023 году активы банка «Дом.РФ» составили более 2,5 трлн руб. 40% этой суммы обеспечили средства юрлиц, около 7% — физлиц. Прибыль, как следует из отчета, выросла за год в полтора раза — до рекордных 47 млрд руб. Отнюдь не факт, что эти показатели удастся конвертировать в доверие инвесторов, считает управляющий директор «Арбат Капитал» Александр Орлов: «Если бы это была обычная компания, то возникло бы ощущение, что ее пытаются разместить на пике рынка. Пока ставки высокие, кажется, что банк зарабатывает большую процентную маржу.
Все зависит от того, какой выставят диапазон. 100 млрд руб., наверное, это если они смогут все красиво показать. Но я все-таки за категорию 30-50 млрд руб.».
Елизавета Скобцова
SIA.RU: Главное
