Согласно опубликованному вчера исследованию кредитного брокера ProCredit, из 418 банков, являющихся его клиентами, около 30% (примерно 140 банков) приостановило прием заявок на свои кредитные продукты. В сентябре выросло число отказов по кредитам: в начале сентября банки одобряли 20% заявок, поданных через ProCredit, в конце месяца их доля снизилась до 10-12%. Практически по всем программам банки повысили процентные ставки.
Другой кредитный брокер -- "Фосборн хоум" отслеживал рост стоимости ипотечных кредитов в регионах. По данным брокера, средневзвешенная процентная ставка по ипотеке в Московской области выросла на 0,4-0,47 пункта. Эксперты констатируют, что банки прекращают выдачу кредитов на покупку квартир в новостройках. .
Банки, которые продолжают выдавать ипотеку, ужесточают требования к заемщикам и повышают сумму первоначального взноса. Эксперты ProCredit утверждают, что банки начали отказывать клиентам с положительной кредитной историей, а в "Фосборн хоум" отмечают, что предложений по ипотеке с нулевым первоначальным взносом практически не осталось.
"Даже взнос в размере 10% от стоимости покупаемого жилья уже редкое предложение на рынке",-- говорится в исследовании "Фосборн хоум".
"В целом цифры, приводимые в исследовании брокеров, похожи на правду,-- считает руководитель блока "Ипотечное кредитование" Альфа-банка Илья Зибарев.-- Стандартный первоначальный взнос составляет сейчас 20-30% от суммы кредита, можно ожидать повышения до 40%". По словам управляющего директора по рознице Москоммерцбанка
Татьяны Лозовской, банки отказываются от ипотечных программ с низким первоначальным взносом, опасаясь снижения цен на недвижимость, в результате которого стоимость предмета залога может оказаться ниже суммы выданного ипотечного займа. "По некоторым прогнозам, до конца года цены на недвижимость снизятся на 15-20%",-- говорит директор
департамента развития розничного бизнеса Промсвязьбанка Алексей Михайлик.
Татьяна Ъ-Алешкина, Юлия Ъ-Чайкина
Другой кредитный брокер -- "Фосборн хоум" отслеживал рост стоимости ипотечных кредитов в регионах. По данным брокера, средневзвешенная процентная ставка по ипотеке в Московской области выросла на 0,4-0,47 пункта. Эксперты констатируют, что банки прекращают выдачу кредитов на покупку квартир в новостройках. .
Банки, которые продолжают выдавать ипотеку, ужесточают требования к заемщикам и повышают сумму первоначального взноса. Эксперты ProCredit утверждают, что банки начали отказывать клиентам с положительной кредитной историей, а в "Фосборн хоум" отмечают, что предложений по ипотеке с нулевым первоначальным взносом практически не осталось.
"Даже взнос в размере 10% от стоимости покупаемого жилья уже редкое предложение на рынке",-- говорится в исследовании "Фосборн хоум".
"В целом цифры, приводимые в исследовании брокеров, похожи на правду,-- считает руководитель блока "Ипотечное кредитование" Альфа-банка Илья Зибарев.-- Стандартный первоначальный взнос составляет сейчас 20-30% от суммы кредита, можно ожидать повышения до 40%". По словам управляющего директора по рознице Москоммерцбанка
Татьяны Лозовской, банки отказываются от ипотечных программ с низким первоначальным взносом, опасаясь снижения цен на недвижимость, в результате которого стоимость предмета залога может оказаться ниже суммы выданного ипотечного займа. "По некоторым прогнозам, до конца года цены на недвижимость снизятся на 15-20%",-- говорит директор
департамента развития розничного бизнеса Промсвязьбанка Алексей Михайлик.
Татьяна Ъ-Алешкина, Юлия Ъ-Чайкина
SIA.RU: Главное
