Депрессия в строительной отрасли уже очевидна. Темпы ввода в строй жилой недвижимости в России за девять месяцев 2008 года упали в восемь раз по сравнению с прошлым годом, констатировал Росстат.
Как следует из данных Росстата за январь-сентябрь 2008 года, всего в России за этот период было введено в строй 35,19 млн кв. м жилой недвижимости. Это больше, чем по итогам прошлого года, когда было введено 33,98 млн кв. м, однако темпы роста на рынке существенно, в восемь раз, упали: 3,9% за январь-сентябрь 2008 года против 31,3% в тот же период 2007 года. Спад ввода жилья зафиксирован во всех без исключения федеральных округах.
Традиционно крупнейшей стройплощадкой страны осталась Московская область. По данным за девять месяцев этого года, в Подмосковье было построено 3,6 млн кв. м жилой недвижимости. Однако если в прошлом году темпы роста были на уровне среднероссийских в 31%, то в этом году роста не зафиксировано (97%).
Еще в апреле строители называли проблему с привлечением финансирования одной из главных. Теперь в стройкомпаниях отмечают, что данные Росстата отразили кризис, который они уже в полной мере почувствовали на себе, особенно за сентябрь. "Дальше будет значительное уменьшение ввода: строительная отрасль впала в депрессию. По итогам года прирост будет равняться нулю",-- говорит директор по инвестициям девелоперской компании Galaxy Group
Артем Цогоев. Заместитель гендиректора компании "Трест 1991" Татьяна Пальчикова отмечает, что "тенденция
уменьшения объемов ввода жилья сохранится". "В целом по России прогноз ввода жилья уже пересмотрен. Приостановка "бумажных" проектов скажется через полгода -- в ближайшее время мы будем наблюдать уменьшение ввода жилья и, соответственно, уменьшение предложения. А дефицит приводит только к увеличению цен",-- говорит она.
Собеседник "Ъ" в Минрегионе отметил, что министерство сейчас разрабатывает меры по стимулированию жилищного строительства, а также будет корректировать нацпроект по жилью для поддержания стройотрасли.
Дарья Ъ-Николаева
SIA.RU: Главное
