ВТБ может профинансировать реконструкцию здания "Детского мира" на Лубянке. Однако кредит до $350 млн будет выделен только после того, как владелец объекта АФК "Система" согласится на требования банка заменить залог по кредиту $700 млн, выданному "Системе-Галс".
"Система-Галс" рассчитывает в ближайшее время привлечь кредит на финансирование реконструкции здания "Детского мира", сообщил вчера вице-президент по финансам и инвестициям компании Андрей Соловьев. "У нас на руках уже есть решение кредитного комитета одного банка относительно фондирования проекта",-- цитирует "Интерфакс" господина
Соловьева. Представитель "Системы-Галс" Анна Завьялова отказалась назвать банк до закрытия сделки. "Кредит будет выделен ВТБ",-- заверил представитель аудиторской компании, знакомый с ходом переговоров. Собеседник "Ъ" утверждает, что ВТБ планирует выделить кредит под залог здания самого универмага.
Заместитель председателя правления ВТБ Василий Титов говорит, что решение о выделении кредита на реконструкцию "Детского мира" пока не принято. Источник "Ъ" в ВТБ пояснил, что этот вопрос будет улажен после того, как банк и АФК "Система" окончательно договорятся о новом обеспечении залога по кредиту $700 млн, выданному "Системе-Галс" в
прошлом году. Половина этого кредита ($350 млн) была обеспечена акциями самой девелоперской компании (на конец 2007 года в залоге находилось 17% акций "Системы-Галс"). Как сообщал вчера "Ъ", АФК получила от ВТБ margin call (требование увеличить или заменить залог) по этому кредиту. Из-за того что акции девелопера с начала года на ММВБ (по котировкам которого рассчитывается стоимость залога) упали на 68%, а на Лондонской бирже -- более чем на 90%, банк требует заложить, в частности, акции МТС -- наиболее ликвидного актива "Системы".
Здание "Детского мира" оценивается в $371,794 млн, говорится в сообщении ОАО "Детский мир" от 28 августа. "До кризиса при предоставлении заемных средств банки оценивали закладываемую недвижимость с 20-процентным дисконтом, сейчас этот показатель достигает и 50%",-- добавляет аналитик по долговым инструментам ФК "Уралсиб" Станислав Боженко. В таком случае банк может предоставить только половину суммы, запрашиваемой владельцем "Детского мира". Но, оговаривается аналитик, кредитор может выделить и все $350 млн, если поручителем выступит правительство Москвы, для которого этот проект является одним из самых знаковых.
Халиль Ъ-Аминов, Елена Ъ-Киселева, Ольга Ъ-Сичкарь
"Система-Галс" рассчитывает в ближайшее время привлечь кредит на финансирование реконструкции здания "Детского мира", сообщил вчера вице-президент по финансам и инвестициям компании Андрей Соловьев. "У нас на руках уже есть решение кредитного комитета одного банка относительно фондирования проекта",-- цитирует "Интерфакс" господина
Соловьева. Представитель "Системы-Галс" Анна Завьялова отказалась назвать банк до закрытия сделки. "Кредит будет выделен ВТБ",-- заверил представитель аудиторской компании, знакомый с ходом переговоров. Собеседник "Ъ" утверждает, что ВТБ планирует выделить кредит под залог здания самого универмага.
Заместитель председателя правления ВТБ Василий Титов говорит, что решение о выделении кредита на реконструкцию "Детского мира" пока не принято. Источник "Ъ" в ВТБ пояснил, что этот вопрос будет улажен после того, как банк и АФК "Система" окончательно договорятся о новом обеспечении залога по кредиту $700 млн, выданному "Системе-Галс" в
прошлом году. Половина этого кредита ($350 млн) была обеспечена акциями самой девелоперской компании (на конец 2007 года в залоге находилось 17% акций "Системы-Галс"). Как сообщал вчера "Ъ", АФК получила от ВТБ margin call (требование увеличить или заменить залог) по этому кредиту. Из-за того что акции девелопера с начала года на ММВБ (по котировкам которого рассчитывается стоимость залога) упали на 68%, а на Лондонской бирже -- более чем на 90%, банк требует заложить, в частности, акции МТС -- наиболее ликвидного актива "Системы".
Здание "Детского мира" оценивается в $371,794 млн, говорится в сообщении ОАО "Детский мир" от 28 августа. "До кризиса при предоставлении заемных средств банки оценивали закладываемую недвижимость с 20-процентным дисконтом, сейчас этот показатель достигает и 50%",-- добавляет аналитик по долговым инструментам ФК "Уралсиб" Станислав Боженко. В таком случае банк может предоставить только половину суммы, запрашиваемой владельцем "Детского мира". Но, оговаривается аналитик, кредитор может выделить и все $350 млн, если поручителем выступит правительство Москвы, для которого этот проект является одним из самых знаковых.
Халиль Ъ-Аминов, Елена Ъ-Киселева, Ольга Ъ-Сичкарь
SIA.RU: Главное
