В надежде заработать на зимней Олимпиаде-2014 девелоперы начали
скупать активы в Сочи. В пятницу девелоперская "дочка" АФК "Система"
-- "Система Галс" сообщила об увеличении доли в местном пансионате
"Камелия" до 95,58%. На месте пансионата "Система" планирует
построить к 2010 году курортный комплекс площадью 100 тыс. кв. м,
инвестиции составят $200-300 млн.
Аналитик "Ренессанс Капитала" Алексей Языков оценивает две
существующие в "Камелии" гостиницы (Курортный проспект, Хостинский
район) на 340 мест в $3,7 млн.
На базе "Камелии" "Система Галс" планирует построить курортный
комплекс общей площадью более 100 тыс. кв. м. Из них около 80 тыс.
кв. м придется на гостиницу уровня пять звезд и апартаменты,
остальная площадь будет отведена под развлекательные объекты.
Весь комплекс планируется сдать к началу 2010 года. Этот проект
обойдется компании в $150-200 млн, прогнозирует директор по
инвестициям Panorama Estate Артем Цогоев. А
гендиректор девелоперской компании "Новая площадь" Денис Семыкин
оценивает объем инвестиций в $300 млн с учетом строительства
инфраструктуры. Проект окупится за пять лет, уточняет гендиректор
Hotel Consulting & Development Group Александр Лесник.
"Система Галс" сможет хорошо заработать на "Камелии". После окончания
проекта стоимость уже готового комплекса может достичь $450 млн,
отмечает господин Цогоев. По его мнению, покупателями комплекса
впоследствии могут стать западные инвестфонды, которые уже начали
присматриваться к сочинскому рынку недвижимости. К Олимпиаде
стоимость комплекса может увеличиться почти в десять раз, резюмирует
Андрей Верхоланцев.
Халиль Ъ-Аминов
скупать активы в Сочи. В пятницу девелоперская "дочка" АФК "Система"
-- "Система Галс" сообщила об увеличении доли в местном пансионате
"Камелия" до 95,58%. На месте пансионата "Система" планирует
построить к 2010 году курортный комплекс площадью 100 тыс. кв. м,
инвестиции составят $200-300 млн.
Аналитик "Ренессанс Капитала" Алексей Языков оценивает две
существующие в "Камелии" гостиницы (Курортный проспект, Хостинский
район) на 340 мест в $3,7 млн.
На базе "Камелии" "Система Галс" планирует построить курортный
комплекс общей площадью более 100 тыс. кв. м. Из них около 80 тыс.
кв. м придется на гостиницу уровня пять звезд и апартаменты,
остальная площадь будет отведена под развлекательные объекты.
Весь комплекс планируется сдать к началу 2010 года. Этот проект
обойдется компании в $150-200 млн, прогнозирует директор по
инвестициям Panorama Estate Артем Цогоев. А
гендиректор девелоперской компании "Новая площадь" Денис Семыкин
оценивает объем инвестиций в $300 млн с учетом строительства
инфраструктуры. Проект окупится за пять лет, уточняет гендиректор
Hotel Consulting & Development Group Александр Лесник.
"Система Галс" сможет хорошо заработать на "Камелии". После окончания
проекта стоимость уже готового комплекса может достичь $450 млн,
отмечает господин Цогоев. По его мнению, покупателями комплекса
впоследствии могут стать западные инвестфонды, которые уже начали
присматриваться к сочинскому рынку недвижимости. К Олимпиаде
стоимость комплекса может увеличиться почти в десять раз, резюмирует
Андрей Верхоланцев.
Халиль Ъ-Аминов
SIA.RU: Главное
