Строительство остается одной из самых быстрорастущих отраслей в российской промышленности. По данным Росстата, в первом полугодии рост индекса производства в строительной отрасли составил 25,2% . В первом полугодии 2007 года в эксплуатацию введено 21,2 млн кв. м жилья (231,2 тыс. квартир). Это на 35% больше, чем в первом полугодии 2006 года, когда темпы роста ввода жилья по отношению к соответствующему периоду 2005 года увеличились всего на 10%.
Среди причин строительного бума, который стартовал во второй половине 2006 года, экономисты называют теплую зиму, значительное увеличение ипотечного кредитования и, наконец, инвестиционный бум.
Именно на строительство приходится львиная доля инвестиций. Более того, отрасль остается локомотивом и для других отраслей промышленности. "Я думаю, что строительство останется локомотивом промышленного роста до конца 2007
года. На отрасль приходится 50% всех инвестиций в основной капитал",-- отмечает Ярослав Лисоволик из Deutсshe UFG.
По данным Росстата, в первом полугодии 2007 года продолжался рост объемов индивидуального жилищного строительства. Население за счет собственных и заемных средств возвело 72,9 тыс. жилых домов общей площадью 10,4 млн кв. м, что на 39,4% больше, чем в первом полугодии 2006 года.
Строители, опрошенные Ъ, сомневаются, что на успехах в строительстве успели сказаться поправки в законодательство, принятые в связи с реализацией президентского нацпроекта "Доступное жилье": многие из них либо еще не вступили в силу, либо только начинают реализовываться. Гендиректор концерна "Крост" Алексей Добашин говорит, что в реальности рост строительства жилья компаниями значительно меньше, чем цифры Росстата, причем в первую очередь благодаря индивидуальному жилищному строительству. Вместе с тем он отмечает, что в абсолютных цифрах увеличение ввода жилых домов несущественно: "Чтобы удовлетворить потребности населения в жилье, нужен рост даже не на 50%, а не менее чем в пять раз". Таким образом, нацпроект по жилью пока является госпрограммой, которая может пользоваться успехами граждан в строительстве собственного жилья, не имея к ним никакого отношения.
Алексей Ъ-Шаповалов
Среди причин строительного бума, который стартовал во второй половине 2006 года, экономисты называют теплую зиму, значительное увеличение ипотечного кредитования и, наконец, инвестиционный бум.
Именно на строительство приходится львиная доля инвестиций. Более того, отрасль остается локомотивом и для других отраслей промышленности. "Я думаю, что строительство останется локомотивом промышленного роста до конца 2007
года. На отрасль приходится 50% всех инвестиций в основной капитал",-- отмечает Ярослав Лисоволик из Deutсshe UFG.
По данным Росстата, в первом полугодии 2007 года продолжался рост объемов индивидуального жилищного строительства. Население за счет собственных и заемных средств возвело 72,9 тыс. жилых домов общей площадью 10,4 млн кв. м, что на 39,4% больше, чем в первом полугодии 2006 года.
Строители, опрошенные Ъ, сомневаются, что на успехах в строительстве успели сказаться поправки в законодательство, принятые в связи с реализацией президентского нацпроекта "Доступное жилье": многие из них либо еще не вступили в силу, либо только начинают реализовываться. Гендиректор концерна "Крост" Алексей Добашин говорит, что в реальности рост строительства жилья компаниями значительно меньше, чем цифры Росстата, причем в первую очередь благодаря индивидуальному жилищному строительству. Вместе с тем он отмечает, что в абсолютных цифрах увеличение ввода жилых домов несущественно: "Чтобы удовлетворить потребности населения в жилье, нужен рост даже не на 50%, а не менее чем в пять раз". Таким образом, нацпроект по жилью пока является госпрограммой, которая может пользоваться успехами граждан в строительстве собственного жилья, не имея к ним никакого отношения.
Алексей Ъ-Шаповалов
SIA.RU: Главное
