Прогнозы первого вице-премьера Дмитрия Медведева об объеме ипотечного рынка в 2007 году оказались излишне пессимистичными. В мае чиновник прогнозировал, что объем ипотечного кредитования в 2007 году достигнет 300 млрд руб. Однако, согласно опубликованным вчера данным ЦБ, за первое полугодие 2007 года физическим лицам уже было выдано
ипотечных кредитов на 203 млрд руб.
На фоне растущего объема ипотечного кредитования снижаются средневзвешенные процентные ставки, а срок кредитования становится длиннее. Так, если на 1 января 2007 года средневзвешенная ставка по кредитам в рублях составляла 14%, а средневзвешенный срок кредитования -- 182 месяца, то на 1 июля 2007 года эти показатели составили 13% и 195,8 месяца соответственно.
Эксперты и правительство уверены, что объем ипотечного кредитования будет расти и впредь, а ставки -- снижаться.
"Высокая ипотечная ставка определяется макроэкономикой: ныне действующая инфляция на уровне 9% дает минимальную ставку реального ипотечного кредитования 12-13%, наша задача -- опустить ее до 6-8%",-- заявлял в апреле 2007
года господин Медведев.
Алексей Ъ-Шаповалов
SIA.RU: Главное
