ВТБ, Unicredit и Deutsche Bank подписали сегодня соглашение о сотрудничестве, определяющее взаимоотношения сторон по совместной программе рефинансирования и секьюритизации российской ипотеки. Соглашение предусматривает совместное финансирование данной программы тремя банками в сумме до 2 млрд долл в течение двух лет /срок программы может быть пролонгирован/.
Программа рефинансирования и секьюритизации ипотеки ориентирована на средние, в первую очередь региональные, российские банки с развитым ипотечным бизнесом. В ее рамках предполагается создание специализированной компании – кондуита-накопителя /SPV/.
Программа состоит из двух этапов. На первом этапе банк-участник, подписавший договор с тремя банками, продает выдаваемые ипотечные кредиты на баланс своего отделения в кондуите. Таким образом, происходит накопление пула кредитов. Предполагается, что пул, достаточный для секьюритизации должен составлять не менее 100 млн долл. Продолжительность данного этапа составляет около 1,5 лет.
На втором этапе, после накопления пула кредитов, достаточного для секьюритизации, происходит выпуск ипотечных ценных бумаг /MBS/ на международном рынке. Секьюритизация фактически будет проходить от лица SPV, но при этом будет указываться что бумаги размещаются под ипотечные кредиты банка-участника. Таким образом, банк-участник даже может не иметь международные рейтинги для того, чтобы размещать данные бумаги.
По словам старшего вице-президента ВТБ Андрея Сучкова, ВТБ, Unicredit и Deutsche Bank участвуют на равных условиях в данной программе, и финансируют ее в равных долях. Кроме того, эти банки будут выступать организаторами сделок по секьюритизации ипотечных кредитов. Он отметил, что на сегодняшний день 449 банков в РФ занимаются ипотекой, но не все они могут накопить достаточный пул кредитов, который можно секьюритизировать.
ВТБ, Unicredit и Deutsche Bank будут предоставлять кредиты SPV, а не банку-участнику.
В рамках данной программы будут финансироваться средние банки, с объемами активов предположительно до 500 млн долл. По словам А.Сучкова, сейчас ведутся переговоры по участию в данной программе с около 10 банками, и в ближайшее время с некоторыми может быть подписан договор
Программа рефинансирования и секьюритизации ипотеки ориентирована на средние, в первую очередь региональные, российские банки с развитым ипотечным бизнесом. В ее рамках предполагается создание специализированной компании – кондуита-накопителя /SPV/.
Программа состоит из двух этапов. На первом этапе банк-участник, подписавший договор с тремя банками, продает выдаваемые ипотечные кредиты на баланс своего отделения в кондуите. Таким образом, происходит накопление пула кредитов. Предполагается, что пул, достаточный для секьюритизации должен составлять не менее 100 млн долл. Продолжительность данного этапа составляет около 1,5 лет.
На втором этапе, после накопления пула кредитов, достаточного для секьюритизации, происходит выпуск ипотечных ценных бумаг /MBS/ на международном рынке. Секьюритизация фактически будет проходить от лица SPV, но при этом будет указываться что бумаги размещаются под ипотечные кредиты банка-участника. Таким образом, банк-участник даже может не иметь международные рейтинги для того, чтобы размещать данные бумаги.
По словам старшего вице-президента ВТБ Андрея Сучкова, ВТБ, Unicredit и Deutsche Bank участвуют на равных условиях в данной программе, и финансируют ее в равных долях. Кроме того, эти банки будут выступать организаторами сделок по секьюритизации ипотечных кредитов. Он отметил, что на сегодняшний день 449 банков в РФ занимаются ипотекой, но не все они могут накопить достаточный пул кредитов, который можно секьюритизировать.
ВТБ, Unicredit и Deutsche Bank будут предоставлять кредиты SPV, а не банку-участнику.
В рамках данной программы будут финансироваться средние банки, с объемами активов предположительно до 500 млн долл. По словам А.Сучкова, сейчас ведутся переговоры по участию в данной программе с около 10 банками, и в ближайшее время с некоторыми может быть подписан договор
SIA.RU: Главное
