Начало кампании по обелению рынка недвижимости положило дело "ФНС против ЗАО МИАН", в ходе которого налоговики уличили риэлтеров в использовании налоговых схем. Напомним, что арбитражный суд Москвы признал незаконным снижение налогооблагаемой базы при использовании одной из крупнейших российских риэлтерских компаний, МИАН, вексельных схем расчетов при продаже квартир в новостройках. Компания принимала в оплату за недвижимость не деньги, а векселя, которые граждане должны были покупать у связанной с МИАН организации. С полученных средств подставная фирма налоги не платила, векселя в МИАН учитывали ниже номинала, занижая тем самым выручку и налоговые выплаты.
Вчера выяснилось, что налоговики намерены развивать успех. "ФНС аккумулирует и анализирует информацию о налоговых схемах, применяемых компаниями, занятыми в сфере строительства и продажи недвижимости",-- сообщили в службе. Для ускорения процесса ФНС предложила всем сталкивавшимся со схемами "на условиях конфиденциальности" сообщать о
них в налоговые органы по электронной почте -- mns114@nalog.ru. Ожиданием писем от граждан налоговики не ограничатся.
В ФНС Ъ сообщили, что налоговые органы проводят проверки компаний, "занятых в сфере строительства и продажи недвижимости, обороты которых сопоставимы с оборотами МИАН".
Участники рынка не уверены в успехе акции. "Риэлтеры рассказывать о нелегальных схемах, по которым работает застройщик, не будут,-- убежден начальник отдела вторичного рынка жилья агентства 'Кутузовский проспект' Вячеслав Зубов,-- иначе агентство просто потеряет девелопера". Наиболее вероятные "информаторы", по мнению первого вице-президента "Бест-недвижимость" Михаила Гороховского,-- недовольные клиенты. "Однако таких клиентов немного, не более 2-3%",-- говорит он. "ФНС нужно продемонстрировать, как хорошо она выполняет свою работу и способствует реализации нацпроекта",-- сказал
вчера Ъ глава крупного агентства недвижимости. Риэлтеры и девелоперы полагают, что активность ФНС вызвана приближающимися президентскими выборами.
Вадим Ъ-Вислогузов, Ольга Ъ-Кондрашова
Вчера выяснилось, что налоговики намерены развивать успех. "ФНС аккумулирует и анализирует информацию о налоговых схемах, применяемых компаниями, занятыми в сфере строительства и продажи недвижимости",-- сообщили в службе. Для ускорения процесса ФНС предложила всем сталкивавшимся со схемами "на условиях конфиденциальности" сообщать о
них в налоговые органы по электронной почте -- mns114@nalog.ru. Ожиданием писем от граждан налоговики не ограничатся.
В ФНС Ъ сообщили, что налоговые органы проводят проверки компаний, "занятых в сфере строительства и продажи недвижимости, обороты которых сопоставимы с оборотами МИАН".
Участники рынка не уверены в успехе акции. "Риэлтеры рассказывать о нелегальных схемах, по которым работает застройщик, не будут,-- убежден начальник отдела вторичного рынка жилья агентства 'Кутузовский проспект' Вячеслав Зубов,-- иначе агентство просто потеряет девелопера". Наиболее вероятные "информаторы", по мнению первого вице-президента "Бест-недвижимость" Михаила Гороховского,-- недовольные клиенты. "Однако таких клиентов немного, не более 2-3%",-- говорит он. "ФНС нужно продемонстрировать, как хорошо она выполняет свою работу и способствует реализации нацпроекта",-- сказал
вчера Ъ глава крупного агентства недвижимости. Риэлтеры и девелоперы полагают, что активность ФНС вызвана приближающимися президентскими выборами.
Вадим Ъ-Вислогузов, Ольга Ъ-Кондрашова
SIA.RU: Главное
