Государство будет закупать на строительном рынке жилье в высокой степени готовности - порядка 70 проц. Об этом сообщил сегодня министр регионального развития РФ Виктор Басаргин на встрече с премьер-министром РФ Владимиром Путиным. "Мы будем ориентироваться, что в течение полугода строительство этого жилья будет завершено", - отметил министр.
По словам В.Басаргина, передает ИТАР-ТАСС, одной из серьезнейших задач министерства регионального развития в ближайшее время станут вопросы, связанные с регулированием ценообразования на рынке строительства жилья. До конца текущего года и в начале следующего года будет принято свыше 50 нормативных документов, регулирующих данную сферу. По его словам, разрабатываемые документы будут связаны с "экспертизой и оценкой стоимости объектов, в том числе входящих в инвестиционные программы".
Министр особо подчеркнул, что "с точки зрения цен на жилье не оправдываются ожидания, к сожалению, связанные с их снижением". Министр пояснил, что во многом это объясняется тем, что в настоящее время "вводится жилье, затраты на которое производились в предыдущем периоде, и средняя цена на ввод сохраняется на уровне 53 тыс рублей за один кв метр, а на вторичном рынке - уже 57 тыс рублей".
"Затраты были произведены раньше, но и доходы получались больше на протяжении последних нескольких лет", - со своей стороны заметил премьер-министр РФ. В.Басаргин подтвердил, что "рентабельность по всем этим заделам застройщиками закладывалась не менее 25 проц, а где-то и до 50 проц". "Поэтому, конечно, мы будем смотреть, и вопросы ценообразования - одни из серьезнейших сейчас для Минрегиона", - добавил он.
В.Путин подчеркнул необходимость, чтобы правительство полностью закрыло в 2009 г проблему выполнения своих обязательств в вопросе обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны /ВОВ/. "Да, - подтвердил В.Басаргин, - мы планы такие строим". При этом он сообщил, что для участников ВОВ будет повышена норма обеспечения жильем с 22 до 36 кв м жилой площади.
В целом, сообщил министр, за 10 месяцев текущего года уже сдано 40 млн кв м жилья, что на 5 проц больше, чем за аналогичный период прошлого года. "Однако, к сожалению, из-за того, что снижается спрос, - посетовал В.Басаргин, - мы рассчитываем, что до конца года объем вводимого жилья в целом составит 61 млн кв метров, что сопоставимо с уровнем 2007 года". Он также сообщил, что объем незавершенного строительства, переходящего на следующий год, составляет более 50 млн кв м.
"Этот сектор необходимо поддерживать, - подчеркнул министр, - и мы предлагаем, чтобы для поддержания спроса и регионы, и федеральный центр сосредоточили основные объемы финансирования именно на социальном жилье". "То есть мы будем предлагать субъектам отрабатывать тему, связанную со строительством социального жилья, передавать его в социальный наем по принципу доходных домов", - пояснил министр. Таким образом, отметил он, будет решаться задача поддержки спроса и исполнения обязательств федерального бюджета перед определенными категориями граждан.
SIA.RU: Главное
