Вчера банк ВТБ 24 объявил о введении специальной программы для заемщиков по ипотечному кредитованию, имеющих положительные решения в других банках и столкнувшихся со сложностями в получении кредита. В распространенном пресс-релизе сказано, что из-за временной приостановки рядом российских банков выдачи ипотечных кредитов ВТБ 24
готов предложить их клиентам "оптимальные решения по ипотечным и любым другим долгосрочным кредитам". .
На клиентов каких именно банков рассчитано заявление, в релизе не указано. Как пояснил Ъ источник в ВТБ 24, к ним "второй день подряд обращаются граждане, которым отказались выдать ипотеку другие кредитные организации -- в частности, Москоммерцбанк и Юниаструмбанк". Поэтому и возникла идея создать для них "облегченный" продукт.
О том, что ряд банков, и в том числе занимающий третье место по объему портфеля (29,2 млрд руб.) Москоммерцбанк прекратили выдачу кредитов, Ъ подтвердили несколько кредитных брокеров -- "Кредитный и финансовый консультант", "Кредитмарт" и "Независимое бюро ипотечного кредитования".Также брокеры подтвердили приостановку ипотечных программ Юниаструмбанка, Хоум Кредит энд Финанс банка и Инвестсбербанка.
Между тем из банкиров подтвердили сокращение объемов только в Юниаструмбанке. По словам вице-президента банка по ипотечному кредитованию Сергея Бессонова, это сделано до 3 сентября, так как "в банке устанавливается программное обеспечение EGAR, что приводит к более длительному рассмотрению заявок клиентов на выдачу ипотечных кредитов". В call-центрах банков "Хоум Кредит" и Инвестсбербанка Ъ сообщили, что ипотечные кредиты выдаются в прежнем режиме. О том же проинформировали и в 20 других крупнейших ипотечных банках. Председатель правления Москоммерцбанка Алексей Годованец тоже заявил Ъ, что "банк продолжает выдавать кредиты в прежнем режиме".
По словам риэлтеров, отказ от выдачи ипотечных кредитов рядом банков пока не отразился на рынке недвижимости. "При существующем количестве предложений и участников с рынка без особых последствий может уйти до 20% игроков,-- сообщила Ъ гендиректор компании 'МИЭЛЬ-брокеридж' Наталья Кирпиченко.-- Их сразу же заменят другие". По ее словам, пока никаких отказов от приобретения квартир из-за невыдачи кредита они не наблюдают. Госпожа Кирпиченко отмечает, что банки, которым необходимо снизить риски, могут отказаться от кредитования ипотеки в новостройках, но даже такой тенденции пока нет.
То, что государственные банки в лице ВТБ 24 решили нарастить клиентскую базу за счет других игроков, эксперты сочли даже признаком оздоровления ситуации. "Проблемы испытывают только банки, чей бизнес основан на заемных средствах, и это говорит о локальности кризиса,-- заявил Ъ вице-президент одного из розничных банков.-- На всех наших кризисах поднимались государственные банки, и этот не стал исключением".
Анна Ъ-Дорофеева, Руслан Ъ-Шарипов, Игорь Ъ-Моисеев
SIA.RU: Главное
