Правительство Москвы вводит штрафные санкции за срыв сроков проектирования и сдачи домов. Для застройщика, вовремя не сдавшего объект, теперь предусмотрено удвоение арендной платы за землю каждые шесть месяцев просрочки. Хотя "наказание рублем" выльется в сравнительно небольшие для девелоперов суммы, в целом город сможет пополнить бюджет на "десятки миллионов долларов".
О новых штрафных санкциях говорится в постановлении столичного правительства "О дополнительных мерах по сокращению сроков строительства в городе Москве" от 11 сентября (есть в распоряжении Ъ). В документе департаменту земельных ресурсов предписано включать в новые договоры аренды земли "условие об увеличении арендной платы в два раза за каждые шесть месяцев с даты истечения срока проектирования объекта или сдачи его в эксплуатацию до даты
фактического завершения проектирования или сдачи объекта". Тем самым городские власти хотят усилить контроль за соблюдением сроков строительства, говорится в документе.
Девелоперы в подавляющем большинстве случаев не выдерживают сроки, признают участники рынка. "Причем зачастую делают это не по своей вине",-- добавляет Артем Цогоев. Например, к нескольким практически построенным домам в Балашихе инженерные коммуникации планируется подвести только через два года. По его подсчетам, если новое постановление станет широко применяться, в бюджет Москвы будут дополнительно поступать "десятки миллионов долларов".
Для девелоперов "арендная плата за землю не самая большая статья расходов", успокаивает коллег первый замгендиректора "М.О.Р.Е.-Плаза" Михаил Михайлов.
Ольга Ъ-Кондрашова
SIA.RU: Главное
