В Иркутске состоялась презентация первого регионального ПИФа недвижимости "Николай Муравьев-Амурский"

В Иркутске состоялась презентация первого регионального ПИФа недвижимости "Николай Муравьев-Амурский"

20 сентября в Иркутске начал работу первый закрытый ПИФ региональной недвижимости с первоначальным объемом фонда 120 млн. руб. Закрытый ПИФ недвижимости (ЗПИФН) "Николай Муравьев-Амурский" под управлением компании "УК ПрофитКапитал" ориентирован на широкий круг инвесторов. Стоимость пая при первичном размещении составит 5 тыс. руб. Размещение продлится до 20 октября.

Презентация первого ЗПИФа "Николай Муравьев-Амурский -- эффективный инструмент инвестирования в региональную недвижимость" состоялась в иркутском "БайкалБизнесЦентре" 26 сентября. В мероприятии приняли участие представители администрации Иркутской области, Регионального отделения ФСФР в Восточно-сибирском регионе, НП ФО "Байкальское инвестиционное сообщество", Управления по обустройству Войск Минобороны РФ (строительная корпорация), а также агентства недвижимости "Penny Lane Realty" (г.Москва) и агентства инвестиционного проектирования "Imac" (г.Москва). "Презентация вызвала живой интерес всех присутствующих и стала важным событием на финансовом рынке региона," -- отметили в компании "УК ПрофитКапитал".

Первые ПИФы недвижимости появились в России в 2003 году. В настоящее время, по данным инвестиционной компании "Финам", подобные фонды предлагают практически все крупнейшие управляющие компании страны. А по итогам 2006г. почти половина средств, привлеченных в ПИФы, была вложена как раз в фонды недвижимости. Однако большинство существующих на сегодня таких ПИФов инвестируют в недвижимость крупных городов -- Москвы и Санкт-Петербурга. Доля регионов в активах этих фондов крайне мала и ориентирована, в основном, не на строительство, а на покупку недвижимости с последующей сдачей в аренду.

На территории Восточной Сибири и Дальнего Востока первым фондом региональной недвижимости стал ЗПИФН "Николай Муравьев-Амурский" Управляющей компании "ПрофитКапитал". По замыслу компании, инвестиции фонда будут направлены на строительство жилой и коммерческой недвижимости (50/50) на территории Восточной Сибири и Дальнего Востока. Однако первые вложения планируется освоить в проектах на территории Иркутска. Окончательно портфель "иркутских" проектов сформируется к началу 2008 года. По словам исполнительного директора "УК ПрофитКапитал" Кирилла Ратникова, "сейчас на рассмотрении у компании находится несколько социально значимых и экономически-эффективных проектов, предложенных администрацией Иркутской области".

В качестве эксперта по вопросам перспективности каждого проекта "УК ПрофитКапитал" привлекает компанию "Penny Lane Realty". Дополнительные гарантии по проектам и вложенным в них средствам, по словам Кирилла Ратникова, обеспечат условия государственно-частного партнерства в ПИФе.

Финансирование строительных работ начнется, предположительно, в 2008г. К этому времени компания планирует увеличить активы фонда путем дополнительного выпуска паев до 1 млрд руб (дополнительный выпуск запланирован на второй квартал 2008г.). С началом первого строительства "УК ПрофитКапитал" начнет приобретение новых земельных участков для следующих проектов. Очередная эмиссия паев фонда запланирована на конец 2008г. Впоследствии "УК ПрофитКапитал" намеревается вывести паи фонда во вторичное обращение на ММВБ.

Приобрести паи фонда "Николай Муравьев -- Амурский" "УК ПрофитКапитал" вы можете по адресу: Иркутск, бульвар Гагарина, 42.

Подробная информация по телефону в Иркутске: 202-900 и на сайте www.profitcapital.ru

на правах рекламы

Материал подготовлен к публикации Сибирским Информационным Агентством (СИА, Иркутск)