С 1 января 2009 года предприниматели Иркутской области смогут воспользоваться правом льготного выкупа арендуемой у муниципалитетов недвижимости. При этом площадь помещений не должна превышать 350 кв.м, а период рассрочки платежа -- не более 3 лет.
Закон "Об особенностях реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Иркутской области и собственности муниципальных образований" принят областной Думой на заседании 15 декабря 2008 года.
Напомним, федеральный закон, предоставивший право малому и среднему бизнесу выкупать недвижимое имущество у муниципалитетов и субъектов федерации на льготных условиях, принят 22 июля 2008 года (N159-ФЗ).
Согласно этому документу предпринимателям на период до 1 июля 2010г. предоставлено преимущественное право выкупа арендуемого ими (в течение как минимум трех лет) государственного или муниципального имущества без проведения торгов, по рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком. Региональным властям предлагалось установить ограничения по площади выкупаемого помещения и максимальный период рассрочки.
Приоритетное право выкупа помещений будет предоставляться арендаторам, занимающим свои помещения не менее 3 лет до дня вступления закона в силу, и не нарушавшим график арендных платежей.
По данным разработчиков регионального закона, в Иркутской области под установленный предельный размер площади (350 кв.м) попадает до 99% арендуемых бизнесом помещений.
SIA.RU: Главное
