В четверг, 12 февраля, проект комплекса антикризисных мер в строительной отрасли, подготовленный Минрегионразвития, впервые был представлен в аппарате правительства, на совещании у вице-премьера Дмитрия Козака, рассказал "Ъ" источник в аппарате правительства. На совещании присутствовали вице-премьер Александр Жуков, представители профильных ведомств -- Минэкономразвития, Федеральной антимонопольной службы (ФАС), Минфина, а также игроки рынка, такие как Ассоциация строителей России, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, президент Mirax Group Сергей Полонский. Согласно протоколу мероприятия ("Ъ" ознакомился с ним), из обширного пакета антикризисных мер (проект есть в распоряжении "Ъ") было выделено несколько первоочередных, среди которых удешевление подключения домов к инженерным коммуникациям, уменьшение сроков регистрации прав на жилье, а также стимулирование ипотеки (рассматривается возможность индексации процентных ставок за счет бюджетных средств). Источник "Ъ" в аппарате правительства отметил, что эти меры должны быть проработаны Минрегионразвития в ближайшие десять дней и представлены на утверждение на следующем совещании. Они должны начать действовать через два-три месяца.
Одной из важнейших антикризисных мер чиновники считают снижение стоимости подключения жилых домов к инфраструктуре и инженерным сетям. Президентом Ассоциации строителей России Николаем Кошманом были названы цифры по стоимости подключения в размере 18-33% от себестоимости квадратного метра жилья. Сам господин Кошман
комментировать ход совещания "Ъ" отказался. Коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов оценивает подключение к коммуникациям в 10% от себестоимости квадратного метра. Конкретных предложений по решению этого вопроса на совещании не было. Однако источник "Ъ" в Минрегионразвития отметил, что готовится проект соглашения с
"Газпромом" и ОАО "Холдинг МРСК" (распределение электроэнергии) по условиям подключения для застройщиков жилья.
Другая мера, поддержанная вице-премьером,-- отмена нормативов по инсоляции (освещенности) для жилья, идущего на социальные программы. Из-за существующих стандартов невозможно строить дома с большим количеством однокомнатных квартир, которые наиболее востребованы для программ расселения, отметил Дмитрий Козак.
Облегчить жизнь девелоперам должна и упрощенная система регистрации прав собственности на квартиры (должна занимать не более шести месяцев). Как пояснил "Ъ" один из участников совещания, это связано с необходимостью оградить девелоперов, и так находящихся в тяжелой финансовой ситуации, от расторжения договоров по инициативе дольщиков.
Ольга Ъ-Сичкарь, Халиль Ъ-Аминов, Маргарита Ъ-Федорова
Одной из важнейших антикризисных мер чиновники считают снижение стоимости подключения жилых домов к инфраструктуре и инженерным сетям. Президентом Ассоциации строителей России Николаем Кошманом были названы цифры по стоимости подключения в размере 18-33% от себестоимости квадратного метра жилья. Сам господин Кошман
комментировать ход совещания "Ъ" отказался. Коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов оценивает подключение к коммуникациям в 10% от себестоимости квадратного метра. Конкретных предложений по решению этого вопроса на совещании не было. Однако источник "Ъ" в Минрегионразвития отметил, что готовится проект соглашения с
"Газпромом" и ОАО "Холдинг МРСК" (распределение электроэнергии) по условиям подключения для застройщиков жилья.
Другая мера, поддержанная вице-премьером,-- отмена нормативов по инсоляции (освещенности) для жилья, идущего на социальные программы. Из-за существующих стандартов невозможно строить дома с большим количеством однокомнатных квартир, которые наиболее востребованы для программ расселения, отметил Дмитрий Козак.
Облегчить жизнь девелоперам должна и упрощенная система регистрации прав собственности на квартиры (должна занимать не более шести месяцев). Как пояснил "Ъ" один из участников совещания, это связано с необходимостью оградить девелоперов, и так находящихся в тяжелой финансовой ситуации, от расторжения договоров по инициативе дольщиков.
Ольга Ъ-Сичкарь, Халиль Ъ-Аминов, Маргарита Ъ-Федорова
SIA.RU: Главное
