Ввод коммерческого жилья в Иркутске в ближайшие годы может сократиться в 2,5–3 раза. В год будет вводиться не более 100–150 тысяч квадратных метров, - Алексей Зайцев, независимый эксперт

Ввод коммерческого жилья в ближайшие годы может сократиться в 2,5–3 раза, считает независимый эксперт Алексей Зайцев. Об этом он заявил на съезде Иркутского областного союза риэлторов 27 февраля.

Так, Алексей Зайцев рассказал, что в прошлом году в среднем доля ипотеки в общих сделках с готовой недвижимостью составляла 14 процентов, частных инвестиций – 11 процентов, а предложение квартир к реализации составляло 284 тысячи квадратных метров – примерно в три раза больше показателя 2006 года.

– Снижение платежеспособного спроса на 25–50 процентов, сведение роли ипотеки, а также инвесторов к минимуму приведет к тому, что в год будет вводиться не более 100–150 тысяч квадратных метров жилья, – сказал эксперт.

При этом, по мнению Алексея Зайцева, не исключено, что количество застройщиков минимизируется, а вот появление новых, тем более – крупных, игроков маловероятно.