Строительное ПИКе девелопера
(Комментарий: Татьяна Бобровская – ФГ БКС)
Группа компаний ПИК практически наполовину сократила строительство жилья в 2008 году. Критическим стал четвертый квартал, когда ограничился доступ к долговому финансированию, говорится в сообщении девелопера.
Группа компаний ПИК опубликовала предварительные итоги строительства в 2008 году. Количество построенных квадратных метров снизилось на 47,3% до 1542 тыс. кв. м. Если в 2007 году «ПИК» построил 23240 квартир, то в прошлом – 12380. В Москве и Московской области строительство снизилось на 58,5% и 23% соответственно, в регионах – на 73,3%. «Фундаментальные изменения операционных показателей вызваны глобальным финансовым кризисом, начавшимся в сентябре 2008 года, - объясняется в сообщении девелопера.
«Резкое падение объемов завершенного строительства не добавит позитива новостному фону вокруг компании ПИК, - говорит Татьяна Бобровская, аналитик ФГ БКС. - Однако падение почти на 50% - намного хуже ожиданий рынка. Нужно все-таки признать, что с учетом проблем с финансированием строительных объектов этого вполне можно было ожидать».
Бобровская считает, что на данный момент инвесторов больше интересует финансовое состояние ПИКа: сможет ли компания рассчитаться со своими кредиторами, сохранить основную часть своих объектов и обеспечить их финансирование. Напомним, долги компании достигли $1,98 млрд. «Руководство группы ведет переговоры с большинством своих кредиторов о пролонгации кредитов и пересмотре графика погашения задолженности», - говорится в пресс-релизе девелопера.
Отчетность группы и ее стратегия на текущий год будет опубликована лишь в мае. «В ближайшее время акции «ПИКа», скорее всего, будут находиться в числе аутсайдеров рынка. Мы не рекомендуем их к покупке», - заключает Бобровская.
На 15:22 мск акции компании прибавляли 1,07%, индекс ММВБ составлял +0,98%.
SIA.RU: Главное
