Стоимость аренды на московском рынке жилья в первой половине марта значительно снизилась, влияние экономических факторов на рынок аренды происходит намного быстрее, чем это ожидалось

Стоимость аренды на московском рынке жилья в первой половине марта значительно снизилась. Об этом свидетельствуют данные мониторинга рынка аренды аналитического центра агентства недвижимости "Доки".

Значительное снижение произошло во всех сегментах кроме экономичных двухкомнатных и элитных трехкомнатных квартир.
В квартирах эконом-класса стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась на 14 проц до 22 тыс руб. Объем предложения в этом сегменте составляет 5900 квартир. Аренда двухкомнатных квартир - 28,2 тыс руб /+4,2 проц/, объем сегмента - более 2700 объектов. Аренда трехкомнатных квартир - 40,8 тыс руб /-1,5 проц/.
В квартирах бизнес-класса стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась на 11,8 проц до 34 тыс руб. Объем предложения в этом сегменте составляет 2500 квартир.

Двухкомнатные квартиры - 46,4 тыс руб /-15,3 проц/. Предложение в этом сегменте составило 5400 квартир. Трехкомнатные квартиры - 73 тыс руб /- 5,2 проц/. Предложение в этом сегменте составляет 1320 объектов.
В квартирах элит-класса стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась на -15,6 проц до53,7 тыс руб. Предложение в этом сегменте составило 560 квартир. Двухкомнатные квартиры – 92 тыс руб /-8,7 проц/. Объем предложения двухкомнатных элитных квартир составляет 890 квартир. Трехкомнатные квартиры - 162 тыс руб /+7,1 проц/.

Таким образом, по итогам первой половины марта можно констатировать значительное снижение арендных ставок практически во всех сегментах, а влияние экономических факторов на рынок аренды происходит намного быстрее, чем это ожидалось, пришли к выводу аналитики.