Вчера компания Realty Trac, занимающаяся исследованиями рынка недвижимости США, сообщила, что в марте этого года число уведомлений об отчуждении жилья достигло абсолютного рекорда, составив 341,2 тыс., это на 46% больше, чем в марте прошлого года и на 17% -- чем в феврале этого года. По итогам первого квартала общее число извещений об отчуждении, включая извещения о невыполнении заемщиком обязательств, начале продажи жилья с аукциона или передаче жилья в собственность банку, также достигло абсолютного рекорда -- 803,5 тыс.
Повышенный интерес к динамике уведомлений по началу процедуры отчуждения жилья вызван тем, что именно рост числа отчуждений в конце 2006--начале 2007 годов привел к падению стоимости ипотечного жилья в США, что стало одной из причин мирового финансового кризиса.
Исследователи Realty Trac подчеркивают, что мартовский скачок числа уведомлений об отчуждении связан с тем, что в марте истек срок действия моратория на отчуждение жилья, который был введен крупнейшими банками США 12 февраля этого года. Тогда получившие госпомощь банки Citigroup, JPMorgan Chase, Bank of America, Morgan Stanley и Wells Fargo откликнулись на призыв комитета по финансовым вопросам палаты представителей США и обязались не начинать новые
процедуры отчуждения в течение месяца после принятия новой администрацией США плана оздоровления ипотечного рынка стоимостью $75 млрд. Теперь, когда план по оздоровлению ипотечного рынка принят, а мораторий банков закончился, эксперты задаются вопросом, насколько эффективным окажется государственный план.
Евгений Ъ-Хвостик
Повышенный интерес к динамике уведомлений по началу процедуры отчуждения жилья вызван тем, что именно рост числа отчуждений в конце 2006--начале 2007 годов привел к падению стоимости ипотечного жилья в США, что стало одной из причин мирового финансового кризиса.
Исследователи Realty Trac подчеркивают, что мартовский скачок числа уведомлений об отчуждении связан с тем, что в марте истек срок действия моратория на отчуждение жилья, который был введен крупнейшими банками США 12 февраля этого года. Тогда получившие госпомощь банки Citigroup, JPMorgan Chase, Bank of America, Morgan Stanley и Wells Fargo откликнулись на призыв комитета по финансовым вопросам палаты представителей США и обязались не начинать новые
процедуры отчуждения в течение месяца после принятия новой администрацией США плана оздоровления ипотечного рынка стоимостью $75 млрд. Теперь, когда план по оздоровлению ипотечного рынка принят, а мораторий банков закончился, эксперты задаются вопросом, насколько эффективным окажется государственный план.
Евгений Ъ-Хвостик
SIA.RU: Главное
