ВТБ выдал компании MosCityGroup (MCG) Павла Фукса 4,5 млрд руб. на достройку башни Imperia Tower в ММДЦ "Москва-Сити". В залог банк получил 80% площадей в строящемся небоскребе. Сегодня ВТБ и Сбербанк являются основными кредиторами девелоперов делового центра и в случае margin call -- претендентами на небоскребы "Москва-Сити". Сбербанк уже получил 60 тыс. кв. м апартаментов в комплексе "Город столиц" (девелопер Capital Group), а ВТБ столько же офисов в башне "Федерация" (Mirax Group).
На прошлой неделе ВТБ и ЗАО "Флейнер-Сити" (дочерняя компания MosCityGroup Павла Фукса) подписали кредитное соглашение о предоставлении 4,5 млрд руб. (около $145 млн по текущему курсу) на завершение строительства в ММДЦ "Москва-Сити" башни Imperia Tower (общая площадь 293 тыс. кв. м). Об этом "Ъ" сообщил председатель совета MCG Павел Фукс. По его словам, соглашение с ВТБ подписано на один год с возможностью пролонгации. В строительство башни, которое планируется завершить до конца этого года, компания уже вложила почти 7,5 млрд руб., включая заемные средства.Павел Фукс не стал называть кредитную ставку, отметив лишь, что очередной кредит выдан под залог имущественных прав.
По данным представителя одного из девелоперских компаний, работающих в "Москва-Сити", сейчас в качестве обеспечения по кредитам ВТБ MCG пришлось заложить около 75% акций ЗАО "Флейнер-Сити", которому принадлежит право на застройку Imperia Tower, и около 80% площадей в строящейся башне, которые в случае margin call могут отойти банку. "С одобрением нового кредита на достройку Imperia Tower MosCityGroup пришлось увеличить залоговую базу, которая ранее составляла до 40%
акций "Флейнер-Сити" и площадей в новостройке",-- добавляет собеседник "Ъ". По его словам, господину Фуксу пришлось заложить около 50% долей в ООО "Техинвест" Сбербанку, который в июле 2008 года открыл кредитную линию на $500 млн на строительство башни Eurasia Tower (211 тыс. кв. м) в ММДЦ.
"Большинство девелоперов, строящих в "Москва-Сити", получали участки благодаря хорошим отношениям с мэрией, которая считает этот проект для себя одним из приоритетных. Но сейчас ситуацию в этом районе контролируют не столичные власти, а ВТБ и Сбербанк",-- констатирует председатель совета директоров корпорации "С.Холдинг" Алексей Шепель.
Халиль Ъ-Аминов, Маргарита Ъ-Федорова
На прошлой неделе ВТБ и ЗАО "Флейнер-Сити" (дочерняя компания MosCityGroup Павла Фукса) подписали кредитное соглашение о предоставлении 4,5 млрд руб. (около $145 млн по текущему курсу) на завершение строительства в ММДЦ "Москва-Сити" башни Imperia Tower (общая площадь 293 тыс. кв. м). Об этом "Ъ" сообщил председатель совета MCG Павел Фукс. По его словам, соглашение с ВТБ подписано на один год с возможностью пролонгации. В строительство башни, которое планируется завершить до конца этого года, компания уже вложила почти 7,5 млрд руб., включая заемные средства.Павел Фукс не стал называть кредитную ставку, отметив лишь, что очередной кредит выдан под залог имущественных прав.
По данным представителя одного из девелоперских компаний, работающих в "Москва-Сити", сейчас в качестве обеспечения по кредитам ВТБ MCG пришлось заложить около 75% акций ЗАО "Флейнер-Сити", которому принадлежит право на застройку Imperia Tower, и около 80% площадей в строящейся башне, которые в случае margin call могут отойти банку. "С одобрением нового кредита на достройку Imperia Tower MosCityGroup пришлось увеличить залоговую базу, которая ранее составляла до 40%
акций "Флейнер-Сити" и площадей в новостройке",-- добавляет собеседник "Ъ". По его словам, господину Фуксу пришлось заложить около 50% долей в ООО "Техинвест" Сбербанку, который в июле 2008 года открыл кредитную линию на $500 млн на строительство башни Eurasia Tower (211 тыс. кв. м) в ММДЦ.
"Большинство девелоперов, строящих в "Москва-Сити", получали участки благодаря хорошим отношениям с мэрией, которая считает этот проект для себя одним из приоритетных. Но сейчас ситуацию в этом районе контролируют не столичные власти, а ВТБ и Сбербанк",-- констатирует председатель совета директоров корпорации "С.Холдинг" Алексей Шепель.
Халиль Ъ-Аминов, Маргарита Ъ-Федорова
SIA.RU: Главное
