Минобороны выбрало генподрядчиков по контрактам стоимостью более 50 млрд руб.
На открытом аукционе Минобороны определилось вчера с генподрядчиками двух крупнейших строек жилья для военных -- под Балашихой (477 тыс. кв. м, стоимость контракта более 17 млрд руб.) и Подольском (950 тыс. кв. м, более 33 млрд руб.). Ими стали подмосковная группа "Мортон" и "Мосстроймеханизация-5" (МСМ-5). Впрочем, освоить деньги министерства смогут не только победители торгов: субподрядчиком по балашихинскому проекту, скорее всего, станет ДСК-1, по подольскому -- группа ПИК и "Главстрой".
Несмотря на большое количество участников аукциона -- шесть компаний претендовали на госконтракт по Балашихе ("Главмосстрой", ГВСУ "Центр", МСМ-5, СУ-155, подмосковная группа "Мортон" и ИФСК АРКС) и три по Подольску ("Главмосстрой", ГВСУ "Центр" и МСМ-5), снижение стартовой цены было символическим -- по первому лоту на 1%, до 17,01
млрд руб., по второму -- на 0,5%, до 33,68 млрд руб. Победителями стали МСМ-5 и группа "Мортон" соответственно. К 2011 году эти компании должны будут возвести более 1,4 млн кв. м (22,5 тыс квартир) для военных: под Балашихой (24 дома) и Подольском (75 домов). "Сильное снижение стоимости контракта генподряда было невозможно, эти цены в пересчете на стоимость квадратного метра уже на пределе себестоимости, и уложиться в них будет непросто",-- пояснил "Ъ" гендиректор МСМ-5 Обид Ясинов.
Группа "Мортон" и ДСК-1 уже давно работают по такой схеме -- "Мортон" выступает генподрядчиком, а ДСК-1 -- субподрядчиком.
"По такой же схеме будет вестись стройка и под Подольском. МСМ-5 выступит генподрядчиком, а субподрядчиками станут группа ПИК и "Главстрой"",-- заверил "Ъ один из участников аукциона."Мы будем привлекать крупные строительные компании к проекту под Подольском, так как стройка огромная, но называть конкретных партнеров пока рано",-- отметил глава МСМ-5. Генподрядчик берет за свои услуги не более 5-10% от суммы контракта, остальное достается субподрядчикам,
однако если генподрядчик берет на себя прокладку инженерных сетей и выполнение нулевого цикла, то доля может составить до 20%, поясняли ранее "Ъ" участники рынка. Таким образом, субподрядчики получают не менее 80% от суммы контракта.
До середины июня Минобороны должно провести еще ряд торгов -- общая стартовая сумма всех контрактов превышает 70 млрд руб..
Минобороны вынуждено самостоятельно финансировать строительство, потому что не может найти готовые квартиры: московское правительство, с которым подписано соглашение о взаимодействии по программе обеспечения жильем военных по всей стране, пока может предложить около 400 квартир (принадлежат СУ-155, "Главстрою", ГВСУ "Центр" и "Мосэнергострою"), еще около 600 квартир будет достроено до конца года ("Авгур Эстейт", ПИК, "Моспромстрой" и др.). Всего потребность
Минобороны в жилье оценивается в 90,701 тыс. квартир.
Ольга Ъ-Сичкарь
На открытом аукционе Минобороны определилось вчера с генподрядчиками двух крупнейших строек жилья для военных -- под Балашихой (477 тыс. кв. м, стоимость контракта более 17 млрд руб.) и Подольском (950 тыс. кв. м, более 33 млрд руб.). Ими стали подмосковная группа "Мортон" и "Мосстроймеханизация-5" (МСМ-5). Впрочем, освоить деньги министерства смогут не только победители торгов: субподрядчиком по балашихинскому проекту, скорее всего, станет ДСК-1, по подольскому -- группа ПИК и "Главстрой".
Несмотря на большое количество участников аукциона -- шесть компаний претендовали на госконтракт по Балашихе ("Главмосстрой", ГВСУ "Центр", МСМ-5, СУ-155, подмосковная группа "Мортон" и ИФСК АРКС) и три по Подольску ("Главмосстрой", ГВСУ "Центр" и МСМ-5), снижение стартовой цены было символическим -- по первому лоту на 1%, до 17,01
млрд руб., по второму -- на 0,5%, до 33,68 млрд руб. Победителями стали МСМ-5 и группа "Мортон" соответственно. К 2011 году эти компании должны будут возвести более 1,4 млн кв. м (22,5 тыс квартир) для военных: под Балашихой (24 дома) и Подольском (75 домов). "Сильное снижение стоимости контракта генподряда было невозможно, эти цены в пересчете на стоимость квадратного метра уже на пределе себестоимости, и уложиться в них будет непросто",-- пояснил "Ъ" гендиректор МСМ-5 Обид Ясинов.
Группа "Мортон" и ДСК-1 уже давно работают по такой схеме -- "Мортон" выступает генподрядчиком, а ДСК-1 -- субподрядчиком.
"По такой же схеме будет вестись стройка и под Подольском. МСМ-5 выступит генподрядчиком, а субподрядчиками станут группа ПИК и "Главстрой"",-- заверил "Ъ один из участников аукциона."Мы будем привлекать крупные строительные компании к проекту под Подольском, так как стройка огромная, но называть конкретных партнеров пока рано",-- отметил глава МСМ-5. Генподрядчик берет за свои услуги не более 5-10% от суммы контракта, остальное достается субподрядчикам,
однако если генподрядчик берет на себя прокладку инженерных сетей и выполнение нулевого цикла, то доля может составить до 20%, поясняли ранее "Ъ" участники рынка. Таким образом, субподрядчики получают не менее 80% от суммы контракта.
До середины июня Минобороны должно провести еще ряд торгов -- общая стартовая сумма всех контрактов превышает 70 млрд руб..
Минобороны вынуждено самостоятельно финансировать строительство, потому что не может найти готовые квартиры: московское правительство, с которым подписано соглашение о взаимодействии по программе обеспечения жильем военных по всей стране, пока может предложить около 400 квартир (принадлежат СУ-155, "Главстрою", ГВСУ "Центр" и "Мосэнергострою"), еще около 600 квартир будет достроено до конца года ("Авгур Эстейт", ПИК, "Моспромстрой" и др.). Всего потребность
Минобороны в жилье оценивается в 90,701 тыс. квартир.
Ольга Ъ-Сичкарь
SIA.RU: Главное
