Новости / Недвижимость

Следующий год российский рынок может завершить с общим падением объема сданного жилья на 8–10%.

До 65–66 млн кв. м

Как и доходы крупнейших экспортеров алмазов.

В комментариях к нашим текстам по энергоэффективности нередко пишут: «Кто эти люди, которые покупают «картонные» дома – да еще и в ипотеку? Зачем едут за город, где столько проблем с подключением к сетям и перебои с электричеством?» Мы нашли такого человека. Наша читательница поделилась, что в этом году они с мужем купили «дом-палатку», став счастливыми обладателями семейной ипотеки на ближайшие 27 лет: «Несмотря на кучу «НО», для нашей семьи приобретение такого дома было лучшим решением из доступных». Мы попросили рассказать об этом опыте подробнее.

По итогам 2024 года.

Это на 14,2% больше плана Минстроя.

Его помог обнаружить неравнодушный сосед.

«Ситуацию на рынке недвижимости мы оцениваем трезво, сокращение льготных ипотек нас не пугает. Мы умеем слышать людей и готовы подстраиваться под интересы наших покупателей. А главное, мы стремимся предвосхищать ожидания и потребности будущих резидентов», – утверждает Евгений Савченко, руководитель СЗ «Строительство на Донской». Какие ожидания предвосхищает, какой образ жизни создает и какие финансовые инструменты для покупки предлагает компания резидентам авторского дома «Аквамарин» на Донской? Каким будет новый проект бизнес-класса в самом сердце Октябрьского округа? Об этом – в нашем материале.

Участок под строительство авторского дома «Аквамарин» на Донской располагается в уже застроенном городском квартале. Это потребовало от авторов проекта тщательного планирования для того, чтобы максимально эффективно использовать доступное пространство. При этом команда архитекторов учла и близость одной из главных городских магистралей, и расположение ЖК на возвышенности, откуда открывается вид на реку и городские пейзажи, которые тоже стали важной частью концепции. Главный архитектор проекта Антон Былков (Сибирский проектный институт, Иркутск) перечислил «изюминки» новостройки.

Работы проведут в 2025 году.

Продумать благоустройство – это не просто расставить удобные скамейки, сделать игровую площадку для детей, провести освещение, учесть нормативы и ГОСТы, убеждена Анна Лекомцева, архитектор проекта благоустройства, бюро DASREDA, работавшего над проектом придомовой территории ЖК «Аквамарин».

Глава региона прокомментировал ситуацию.

Многоэтажные дома панируется создать на Улан-Баторской.

По прогнозу экспертов ВТБ.

Он составит три года.

В пяти крупнейших городах страны не зафиксировано ни одного выхода новых объектов в открытые продажи в ноябре.

Доля застройщиков, которые испытывают проблемы с выводом на рынок новых проектов, достигла максимума с мая 2022 года, когда такой опрос проводился впервые

Группа компаний возводит 20,01% всей новой недвижимости региона.

Отвечая на вопрос, что страшнее – высокие ставки или высокая инфляция, директор Иркутского филиала Россельхозбанка Наталья Баркова уверенно отвечает: «Безусловно, высокая инфляция. Это фактор, которого нельзя допустить»

Речь идет о более чем 160 тыс. займов, которые были взяты по льготной ставке 3%.

В условиях падения спроса на ипотеку, выдаваемую на рыночных условиях.

В доме будет тишина или как обычно? А землетрясение дом выдержит? На эти и другие вопросы в отношении своих силикатных изделий завод «Саянскгазобетон» решил в 2024 году дать научно обоснованный ответ. Были проведены успешные испытания конструкций на шумоизоляцию и сейсмостойкость. О полученных результатах, а также о новинках производства и особенностях регионального спроса мы поговорили с исполнительным директором ООО «Саянскгазобетон» Алексеем Наливных.

Объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости московского региона, по предварительным итогам 2024 года, уменьшился на 28% и составил 429 лотов.

Несмотря на заградительные ставки по ипотеке, кредитование никуда не уйдёт, уверена руководитель центра ипотечного кредитования «Альфа-Банка» в Иркутске Ирина Маджара, поскольку это социальный продукт.

Специалисты рассчитали доступность госпрограммы из средней зарплаты в регионе, стоимости двухкомнатной квартиры и размера первоначального взноса.

Аналитики назвали причины. Некоторые эксперты считают, что сейчас ситуация для собственников ТРЦ хуже, чем была в кризис 2008 года.

В Иркутской области продолжает действовать социальный проект «Земля для стройки», который предоставляет доступ к информации о свободных участках для жилищного строительства. Проект активно развивается, и в октябре-ноябре 2024 года сервис «Земля для стройки» пополнился новыми землями:

По сравнению с 46% годом ранее

Из-за растущего давления онлайн-торговли.

Стоимость работ – 431,1 млн рублей.

В ее формировании примут участие жители.

По нацпроекту «Безопасные качественные дороги».

Льготная ипотека стала менее доступной, но не исчезла совсем. Как использовать этот инструмент, каковы перспективы рынка недвижимости на Дальнем Востоке, куда сегодня стремятся и региональные застройщики, и федеральные гиганты и чего ждать покупателям в Иркутске, рассказал Александр Шадурский, коммерческий директор alfa Development.

Пессимистичный сценарий подразумевает падение сделок на 29%. Это произойдет при сохранении высокой ключевой ставки ЦБ в 21% или ее дальнейшем повышении.

Ряд девелоперов как коммерческой недвижимости, так и жилой рискуют лишиться части своих проектов или вовсе уйти с рынка.