Новости / Недвижимость

Пока одни строят агломерации вокруг Москвы, другие теряют связь со своими соседями. Как новый закон может изменить карту расселения России?

Серьёзные иркутские компании имеют по 4–5 разрешений на строительство, но не начинают новые стройки из-за страха не продать квартиры.

​​​​​​​Когда экономика в кризисе, спрос снижается, а компании борются за выживание – время ли думать о том, как сделать город лучше, краше, удобнее? Что об этом думают иркутские девелоперы?

Генеральный директор «Гордо девелопмент», – о том, как строители создают образ будущего

Апартаменты в Москве подорожали втрое быстрее жилья.

По мнению президента Союза строителей Иркутской области Виктора Ильичева, рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) развивается стихийно.

Президент Союза строителей региона Виктор Ильичев поделился планами по развитию ключевых территорий города.

87% объектов стоят дороже рынка, а квадратный метр за пять лет подорожал на 115%.

Пока одни жалуются на нехватку рук, другие предлагают выводить гастарбайтеров из тени. Как власти планируют решить проблему кадрового голода без ущерба для стройки?

Владельцы помещений смогут получать вознаграждение за обработку и отгрузку.

Падение может проявиться в 2029–2030 годах, предупредил вице-премьер.

В 2026 году региональная строительная отрасль, несмотря на отставание от плановых показателей, все же демонстрирует устойчивость: ввод МКД в регионе ожидается на уровне прошлого года, а показатели ИЖС вернулись к «органическим» цифрам 2023 года.

Объем составил 52% от уровня января–июня прошлого года.

Строитель – это профессия оптимистов, считает потомственный строитель, основатель одной из крупнейших в регионе группы компаний «ВостСибСтрой» Виктор Ильичев. Осенью 2025 года он был избран президентом Союза строителей Иркутской области. В своём первом большом интервью в новом статусе он рассказал Газете Дело, почему защищать интересы партнёров по бизнесу психологически сложнее, чем управлять собственной компанией, как отрасль выживает без федерального финансирования и почему стратегия объединения перспективнее, чем работа в одиночку.

Основное снижение пришлось на «Семейную ипотеку» на фоне переноса ужесточения условий на октябрь.

Почему богатые инвесторы больше не покупают жильё? Пока аренда квартир приносит лишь 4%, склады и офисы дают стабильные 12%. Почему рынок недвижимости переживает смену лидера?

Нарушение зафиксировали с помощью ИИ.

Газета Дело провела круглый стол с участниками иркутского рынка жилой недвижимости, чтобы выяснить текущую ситуацию и узнать прогнозы. Мы записали наиболее интересные тезисы.

На 38%.

В Иркутске стартовали продажи апартаментов в новом проекте «СМАРТАМЕНТЫ» на Карла Маркса. Это второй объект сети апарт-отелей в городе. Апартаменты можно приобрести как для получения дохода, так и для проживания в них.

Ситуация в жилом строительстве требует от девелоперов выдержки, гибкости и быстрой реакции на меняющиеся обстоятельства. Но это не повод снижать планку и отказываться от развития, считает Николай Кузаков, гендиректор ГК «ГОРСТРОЙ». Как компания справляется с вызовами времени, какие планы строит и как не потерять веру в будущее, он рассказал нашему изданию.

На один проданный метр приходится 14,1 кв. м предложения, реализация текущих объёмов займёт 14–14,5 месяца.

Компания «СтройПроектСервис» продолжает расти, несмотря ни на какие экономические сложности. Что помогает ей сохранять уверенность на рынке, какие цели и задачи ставит она сегодня перед собой, нам рассказал Максим Ильговский, финансовый директор компании.

Также введено новое понятие – «гараж для собственных нужд».

По итогам 2026 года министерство строительства Иркутской области не ожидает резкого снижения ввода жилья в МКД и ИЖС по сравнению с предыдущим годом. Хотя в дальнейшем такой сценарий не исключён.

Всего за первое полугодие Уралсиб выдал кредитов на 21,7 млрд рублей.

Инвестиции сегодня — задача со звёздочкой. Биржа обновляет минимумы, депозиты теряют доходность. В этих условиях инвесторы все чаще рассматривают вложения в "бетон".

Пока одни ждут дешёвой ипотеки, другие выбирают комфорт прямо сегодня. Мы разбираем кейс компании «Вместе», которая реализует всего семь проектов: четыре в Иркутске и три в Братске. Главный принцип Аркадия Астрахана, сооснователя группы компаний «Вместе»: «не строить там, где нет спроса».

Мера может быть связана с требованиями страховщиков и рисками атак на логистическую инфраструктуру.

Регионы получат право проверять данные застройщиков в ЕИСЖС, включая сведения об эскроу-счетах.

Порой складывается впечатление, что жилье за городом строят все кому не лень – и владельцы земли, желающие заработать, и строители, набившие руку на подрядах, и архитекторы. Почему загородные поселки все же должны строить профессиональнее девелоперы? Об этом рассказывает руководитель компании «ВСС Дом» Антон Кондратьев, девелопер пригородного района «Ново-Ямской».

До 238–248 тыс. кв. м.

За первое полугодие 2026 года они вложили 156,5 млрд рублей.

Рынки лихорадит: депозиты теряют доходность, биржа обновляет трёхгодичные минимумы. В этой ситуации классический «бетон» снова кажется спасательным кругом. Денис Денисенко, руководитель Инжиниринговой компании «ВостСибСтрой», девелопера апарт-отеля «Эндемик», привлекательным инвестиционным инструментом называет сервисные апартаменты. О новом для Иркутска формате недвижимости он рассказал на круглом столе «Квадратный метр в тисках противоречий», который провели Газета Дело и SIA.RU.

Наиболее активно финансирование подрядчиков ИЖС развивается в Санкт-Петербурге.