Новости

Рынки лихорадит: депозиты теряют доходность, биржа обновляет трёхгодичные минимумы. В этой ситуации классический «бетон» снова кажется спасательным кругом. Денис Денисенко, руководитель Инжиниринговой компании «ВостСибСтрой», девелопера апарт-отеля «Эндемик», привлекательным инвестиционным инструментом называет сервисные апартаменты. О новом для Иркутска формате недвижимости он рассказал на круглом столе «Квадратный метр в тисках противоречий», который провели Газета Дело и SIA.RU.

Наиболее активно финансирование подрядчиков ИЖС развивается в Санкт-Петербурге.

Сегодня на рынке недвижимости хорошо себя чувствуют только два полюса — эконом-класс (на волне семейной ипотеки) и премиальный сегмент. Но даже для обеспеченных покупателей наступили трудные времена.

По официальным данным, базовые ипотечные программы в 2026 году показывают кратное увеличение на фоне восстановления спроса. Но к любой аналитике надо подходить глубже, чем она заявлена, считают участники рынка.

8 и 9 августа на набережной Ангары у памятника Александру III состоится городской фестиваль «Строй-ка Фест».

Один из ведущих российских производителей строительных материалов для ИЖС запускает новое перспективное направление.

В июне Сбербанк зафиксирован увеличение базовой ипотеки год к году в три раза

В первом полугодии 2026 года рынок индивидуального жилищного строительства стал одним из главных драйверов ипотечного кредитования, показав кратный рост выдач благодаря льготным программам. Наблюдается ли этот тренд в нашем регионе?

ГК «ВостСибСтрой» приглашает инвесторов, предпринимателей и топ-менеджеров Иркутска на закрытую встречу. Тема — инвестиции в апарт-отели и доходную недвижимость: возможности для частных инвесторов и партнеров в 2026 году.

Активный рост объемов ипотеки обусловлен стабильным интересом клиентов к рыночным программам банка.

Певица заявила, что новое жильё намного лучше прежнего и она не хочет его возвращать.

Люди стали пересматривать доходность депозитов и чаще перекладывать средства с вкладов в недвижимость. При этом отдают предпочтение уже готовому жилью. Меняются и подходы девелоперов в конкурентной борьбе за клиентов.

Доля крупных компаний с портфелем более 100 тыс. кв. м упала с 39,2% до 25,5%.

Многие девелоперы под давлением высоких ставок проектного финансирования и ипотечного кредитования ушли в «усушку» своих проектов. И чтобы в сложившейся ситуации остаться на рынке, причём устойчивой компанией, важно поймать баланс: с одной стороны, ответить сниженному потребительскому спросу, а с другой, не потерять качество своего продукта. А это требует от строителей по-настоящему ювелирных действий. Об этом во время круглого стола «Квадратный метр в тисках противоречий» говорила заместитель руководителя ГСК «Восток Центр Иркутск» Наталья Зверева. Более подробно о рисках, с которыми в настоящее время столкнулась отрасль, – в нашем материале.

Компании вне топ-20, напротив, увеличили выручку на 2%.

Пострадали склады в Электростали, Котовске, Краснодаре и Невинномысске общей площадью 552 тыс. кв. м

По данным Центробанка, в 2026 год индивидуальное жилищное строительство стало одним из главных драйверов ипотечного рынка: за первые пять месяцев на строительство и покупку частных домов было выдано более чем 226 млрд кредитных средств. Это примерно в 1,7 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Чувствуется ли этот взрывной рост на иркутском рынке ИЖС и какие тренды для него характерны, во время круглого стола «Квадратный метр в тисках противоречий» рассказал руководитель компании «ВСС Дом» Антон Кондратьев.

Группа компаний “ГРАНДСТРОЙ” официально зарегистрировала рекорд российского девелопмента. На протяжении 57 месяцев подряд — начиная с октября 2021 года — жилые кварталы компании занимали первое место в рейтинге новостроек Иркутской области по потребительским качествам жилья по версии ЕРЗ.

С 2,6 млрд до 652,45 млн рублей.

Аналитики рынка недвижимости утверждают, что сегодня на нем относительно неплохо чувствуют себя два противоположных сегмента. Один – эконом-класс, где обороты пока поддерживает семейная ипотека, а цены позволяют покрыть всю или большую часть стоимости лимитом в 6 млн рублей. Второй – премиум, который ориентирован на состоятельных покупателей. Евгений Михалёв, коммерческий директор «Инфрест Девелопмент», согласен с этой оценкой, отмечая однако, что перед премиальным сегментом стоят свои вызовы – как внешние, так и внутренние.

«Несмотря на экономические трудности и специфические проблемы Иркутска – неразвитую инфраструктуру, нехватку ресурсов – строительный рынок города демонстрирует устойчивость благодаря сильным девелоперам и их опыту адаптации к меняющимся условиям. И я уверен на 100%, что мы способны выстоять в любые турбулентные времена», – оптимистично заявил генеральный директор ООО «1.618 девелопмент» Евгений Савченко в ходе круглого стола «Квадратный метр в тисках противоречий». Основные тезисы его выступления – в нашем материале.

Пока одни ждут падения ключевой ставки, другие признаются: «Мы работаем в минус и надеемся на чудо».

Иркутская область заняла 43 место.

По итогам первого полугодия 2026 года построено 3372 индивидуальных жилых дома, их общая площадь превысила 453 тыс. кв. м..

Российский рынок недвижимости лихорадит от противоречий. Центробанк снижает ставку — ипотека становится доступнее, но массового спроса на жильё так и не возникло. Парадокс: за последние пять месяцев население сняло со счетов банков почти 2 трлн рублей. Вопрос в том, дошли ли эти деньги до строительного рынка?

Аркадий Астрахан, сооснователь группы компаний «Вместе», признает, что строительная отрасль сегодня держится на льготной ипотеке. Однако этот инструмент постепенно сворачивается. А значит, девелоперам предстоит жесткая конкуренция за оставшихся потребителей.

Минус 27% за семь лет. Однако пустеющие коридоры ТЦ — лишь верхушка айсберга. Сами форматы потребления изменились безвозвратно.

Раскрыт главный секрет устойчивости рынка машино-мест в Москве.

Вторичный рынок жилья в России переживает настоящий бум, отыгрывая падение прошлых лет. По данным сервиса «Авито недвижимость» со ссылкой на статистику Роскадастра, за первые шесть...

Активный рост объемов ипотеки в Уралсибе обусловлен стабильным интересом клиентов к рыночным программам банка.

В планах мэрии до конца декабря снести еще 12 опасных строений.

Прием заявок от потенциальных инвесторов продлится до 13 августа 2026 года.

Стоит ли покупать акции, когда рынок падает 19 недель подряд? Инвесторы вспоминают цитату известного американского инвестора Рэя Далио: «Когда все продают в панике, цены падают ниже реальной стоимости. Именно тогда нужно покупать». Однако эксперты предупреждают о специфичности падения российского рынка акций.

«Мне не нравится лозунг «жить здесь и сейчас». Кредо девелопера «здесь и завтра». Любое развитие требует длинных горизонтов планирования. Выживают те, кто умеет смотреть на 5–10 лет вперёд, особенно сейчас, когда в экономике происходят структурные изменения», – говорит Екатерина Прядко, генеральный директор компании «Грандстрой». О том, как меняется психология покупателя, почему девелопер сегодня превращается в финансового советника, кто и почему покупает новостройки в Иркутске из-за рубежа, она рассказала во время круглого стола «Квадратный метр в тисках противоречий», который провели газета «Дело» и SIA.RU.

Эпоха олигархов, покупающих небоскребы целиком, временно прошла. Пока крупные фонды боятся брать ипотеку под 15%, обычные инвесторы устроили настоящую охоту за «золотой нарезкой». В первом полугодии 2026 года россияне потратили более 52 миллиардов рублей на отдельные этажи и кабинеты в бизнес-центрах