Круг банков, которые смогут выпускать ипотечные облигации, будет значительно расширен. Центробанк намерен отменить норматив, который ранее не позволял выпускать такие бумаги многим крупным розничным банкам, чей объем вкладов превышает 50% капитала.
Центробанк разместил на своем сайте проект поправок к инструкции "Об обязательных нормативах кредитных организаций, осуществляющих эмиссию облигаций с ипотечным покрытием", согласно которым норматив Н19, определяющий, что соотношение объема обязательств перед вкладчиками к капиталу банка не должно превышать 50%, обнуляется. "Фактически этот норматив перестанет учитываться, но исключить его в инструкции до отмены в законе мы не можем",-- пояснил заместитель директора департамента банковского регулирования и надзора Банка России Владимир Чистюхин.
До сих пор, согласно закону "Об ипотечных ценных бумагах", банки-эмитенты должны были выполнять этот норматив. Таким образом, банки, желающие выпустить ипотечные облигации, стояли перед дилеммой -- увеличивать капитал или сокращать количество вкладчиков. И это требование существенно ограничивало крупнейшие розничные банки. "Вводя норматив, регулятор исходил из того, что такие бумаги будут выпускать специализированные ипотечные банки, которые не привлекают
вклады,-- говорит старший вице-президент ВТБ Андрей Сучков.-- Розничные банки с большим объемом вкладов не могли раньше выпускать ипотечные облигации, к примеру, у ВТБ 24 этот норматив превышал 400%, и мы ставили вопрос о его отмене перед регулятором". После отмены норматива, по его словам, ВТБ 24 сможет организовать такой выпуск. "Отмена этого норматива актуальна именно для крупнейших банков",-- подтверждает начальник управления секьюритизации активов МБРР Максим Короткин. Он напоминает, что сейчас существует два варианта выпуска ипотечных облигаций: выпуск облигаций с баланса банка или более затратный -- с помощью другого юридического лица -- ипотечного агента.
Банки с небольшими ипотечными портфелями вряд ли заинтересуются этой возможностью еще и потому, что это сложная и затратная процедура, отмечает директор по управлению активами и пассивами Юникредит банка Дмитрий Спрысков. "Есть большое количество более простых инструментов получить рефинансирование в ЦБ по тем же ставкам",-- добавляет
эксперт.
Юлия Ъ-Локшина
Центробанк разместил на своем сайте проект поправок к инструкции "Об обязательных нормативах кредитных организаций, осуществляющих эмиссию облигаций с ипотечным покрытием", согласно которым норматив Н19, определяющий, что соотношение объема обязательств перед вкладчиками к капиталу банка не должно превышать 50%, обнуляется. "Фактически этот норматив перестанет учитываться, но исключить его в инструкции до отмены в законе мы не можем",-- пояснил заместитель директора департамента банковского регулирования и надзора Банка России Владимир Чистюхин.
До сих пор, согласно закону "Об ипотечных ценных бумагах", банки-эмитенты должны были выполнять этот норматив. Таким образом, банки, желающие выпустить ипотечные облигации, стояли перед дилеммой -- увеличивать капитал или сокращать количество вкладчиков. И это требование существенно ограничивало крупнейшие розничные банки. "Вводя норматив, регулятор исходил из того, что такие бумаги будут выпускать специализированные ипотечные банки, которые не привлекают
вклады,-- говорит старший вице-президент ВТБ Андрей Сучков.-- Розничные банки с большим объемом вкладов не могли раньше выпускать ипотечные облигации, к примеру, у ВТБ 24 этот норматив превышал 400%, и мы ставили вопрос о его отмене перед регулятором". После отмены норматива, по его словам, ВТБ 24 сможет организовать такой выпуск. "Отмена этого норматива актуальна именно для крупнейших банков",-- подтверждает начальник управления секьюритизации активов МБРР Максим Короткин. Он напоминает, что сейчас существует два варианта выпуска ипотечных облигаций: выпуск облигаций с баланса банка или более затратный -- с помощью другого юридического лица -- ипотечного агента.
Банки с небольшими ипотечными портфелями вряд ли заинтересуются этой возможностью еще и потому, что это сложная и затратная процедура, отмечает директор по управлению активами и пассивами Юникредит банка Дмитрий Спрысков. "Есть большое количество более простых инструментов получить рефинансирование в ЦБ по тем же ставкам",-- добавляет
эксперт.
Юлия Ъ-Локшина
SIA.RU: Главное
