Загрузка отелей на новогодние праздники может составить 80–85%, сообщали участники рынка. И хотя традиционным лидером спроса остается Москва с долей 25% от общего числа бронирований, наибольшую динамику роста показали другие регионы — Приморский край (+65% бронирований за год, по данным Travelline), Мурманская область (+56%) и Крым (+32,5%).
Однако на фоне растущего турпотока в стране не хватает качественных средств размещения — об этом, в частности, говорили в Минэкономразвития, объясняя динамику цен на гостиницы. Только в Москве по итогам января—сентября средняя стоимость номера увеличилась на 39% год к году, следует из данных IBC Real Estate.
Гостиничные операторы стараются воспользоваться ростом рынка. «Помимо добавления в свой портфель активов ушедших международных операторов российские компании стали расширяться за счет открытия новых гостиниц»,— подчеркивает партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова. Например, в 2023 году в Москве открылся «Azimut Сити Отель Комсити» под управлением Azimut Hotel Group Александра Клячина, а в 2024 году заработал Cosmos Smart Moscow Semenovskaya под управлением Cosmos Hotel Group (входит в АФК «Система»).
Частичным уходом международных операторов воспользовались не только локальные игроки: в 2023 году на российский рынок вышел новый ближневосточный оператор Rotana Hotels, а в ближайшем будущем планируется открытие гостиниц под управлением еще двух новых компаний — River Rock Hotels и Dusit International. Оставшиеся международные операторы также продолжают развиваться в России: к примеру, в 2024 году Radisson Hotel Group и Domina Hotels пополнили свои портфели новыми гостиницами.
В целом по стране под управлением российских сетевых операторов сегодня функционирует 90 тыс. номеров — это 46% от общего номерного фонда в стране и на 25 процентных пунктов выше доли международных операторов, под чьим управлением работают 158 отелей с номерным фондом 30,7 тыс. единиц.
По подсчетам сервиса «ЮKassa», с января по октябрь 2024 года оборот российских гостиниц вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. При этом число платежей увеличилось всего на 5%, плательщиков — на 2%, а средний чек — уже на 22%.
Читайте также:
Рост стоимости размещения в гостинице побуждает туристов искать более бюджетные средства размещения, такие как апартаменты, гостевые дома и глэмпинги. Помимо того что цены здесь, как правило, ниже, они также менее подвержены влиянию проинфляционных факторов, объясняет руководитель сервиса «Отели в путешествиях» в «Т-Банке» Максим Безруков.
В условиях растущего спроса на альтернативные формы размещения одним из сегментов, набирающих интерес со стороны инвесторов, стали глэмпинги. Это более комфортный вариант кэмпингов, представляющий собой оборудованные шатры или деревянные дома с необходимыми удобствами и инфраструктурой.
Сегодня в России реализуется 781 такой проект, что на 250 больше, чем в прошлом году, рассказывает президент Ассоциации глэмпингов Жанна Кира. При этом если в прошлом году 62% проектов функционировали круглогодично, то сейчас этот показатель вырос до 84%. Средний чек размещения варьируется в зависимости от региона: в Московской и Ленинградской областях он, как правило, выше, но в целом составляет около 8–10 тыс. руб. в сутки.
Наталья Пиунова
SIA.RU: Главное
