В службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области поступила информация о строительстве нежилых зданий в поселке Белореченский Усольского района. Как оказалось, строительство ведется незаконно.
В Службу поступила информация о строительстве нежилых зданий с кадастровыми номерами 38:16:0000326:3251 и 38:16:0000326:3252 в поселке Белореченский Усольского района. Право собственности на нежилые здания зарегистрировано за Голубиновым С.В., несмотря на то, что здания являются объектами незавершенного строительства. Строительство ведется без разрешения на строительство. Согласно информации администрации Белореченского МО, за разрешением на строительство этих объектов застройщик не обращался, земельный участок для целей строительства не предоставлялся, соответственно строительство ведется незаконно. По данным Администрации городского поселения, собственником нежилых зданий осуществляется продажа квартир без перевода помещений из нежилых и жилые.
Службой также установлено, что в настоящее время строительство зданий не завершено. С извещением о начале строительства в порядке предусмотренном пунктом 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщик в Службу не обращался, государственный строительный надзор в отношении данных объектов Службой не осуществляется.
Незаконным является и привлечение денежных средств граждан. В настоящее время в Службе отсутствует информация, по каким видам сделок ведется реализация квартир, фактически являющихся нежилыми помещениями, однако можно предположить, что при отсутствии разрешительной документации на строительство микрорайона, застройщик действует в обход Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» с целью уклонения от государственного контроля за долевым строительством.
По данным фактам Службой будет проведена проверка.
SIA.RU: Главное
