Итоги-2015 на рынке недвижимости: новостройки в Иркутске подорожали, а вторичное жилье подешевело

31 декабря 2015

По данным портала о недвижимости Иркутска REALTY.IRK.RU, в декабре цены на квартиры в городе показали отрицательную динамику. Так, квадратный метр в новостройках незначительно подешевел, в среднем, на 60 рублей, на вторичном рынке – на 330 рублей. За 2015 год новостройки Иркутска стали дороже на 2230 руб. за кв.м., вторичное жилье, наоборот, подешевело - в среднем, на 1380 руб. за кв.м.

Квартиры на вторичном рынке Иркутска: –2,38%

Квартиры на вторичном рынке Иркутска продолжают дешеветь не первый месяц подряд, сообщает портал о недвижимости Иркутска REALTY.IRK.RU. В декабре средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте жилья снизилась на 0,58%, c 56,92 до 56,59 тыс. рублей. Месяцем ранее, напомним, «вторичка» подешевела на 0,54%.

Цены на квартиры показали отрицательную динамику во всех без исключения районах города. Наибольшее снижение стоимости квадратного метра зафиксировано в Кировском (на 1,11%, c 62.93 до 62.23 тыс. рублей) и Октябрьском (на 0,63%, c 62.28 до 61.89 тыс. рублей) районах. За год стоимость жилья на вторичном рынке Иркутска снизилась на 2,38% (или 1380 рублей за квадратный метр).

Больше всего «вторичка» подешевела в Кировском (на 3,86%, или 2 500 руб./кв.м), Куйбышевском (на 2,73%, или 1360 руб./кв.м) и Ленинском (на 2,69%, или 1 310 руб./кв.м) районах.

Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске и ее динамика на 29.12.2015 (тыс руб/кв.м)

[photo 1]

Новостройки в Иркутске: +4,35%

Цены на иркутские новостройки, показавшие небольшую положительную динамику в прошлом месяце (+0,22%), в декабре, по данным портала о недвижимости Иркутска REALTY.IRK.RU, немного снизились. На динамику цен повлияли традиционные предновогодние акции застройщиков.

В результате квадратный метр строящегося жилья в Иркутске стал дешевле на 60 рублей.

15 января 2016

Иркутяне назвали главные события уходящего 2015 года

31 декабря 2015

Снижение цен при этом зафиксировано в двух районах города: Октябрьском (где строящееся жилье подешевело на 0,56%, или 320 руб./кв.м) и Свердловском (– 0,9%, или 450 руб./кв.м). В Кировском, Куйбышевском и Ленинском районах цены на новостройки не изменились.

За год строящееся жилье в Иркутске подорожало, в среднем, на 4,35%, или 2230 рублей за квадратный метр.

Цены на новостройки выросли в Кировском (+9,39%, с 81.58 до 89.24 тыс. рублей за квадратный метр) и Октябрьском (+4,64%, с 54.79 до 57.33 тыс. рублей за квадратный метр) районах. В Свердловском, Куйбышевском и Ленинском районах строящееся жилье подешевело – на 0,77%, 3,83% и 5,34% соответственно.

Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске на 29.12.2015 (тыс руб/кв.м)

[photo 2]