По официальным данным правительства Грузии, за последние четыре года 40% всей недвижимости, зарегистрированной иностранцами, приходится на граждан РФ. Россияне охотно покупают квартиры в Тбилиси и в курортных зонах страны, а также земельные участки для строительства домов. Эксперты объясняют интерес российских граждан выгодным соотношением цена—качество и легкостью регистрации недвижимости.
Данные о числе трансакций по недвижимости, осуществленных иностранцами за последние четыре года, опубликовало правительственное агентство по миграции со ссылкой на службу государственного реестра при Минюсте. С 2016 года россияне приобрели в Грузии 15,133 тыс. объектов недвижимости — это 40% всех регистраций собственности за тот же период нерезидентами страны.
Наибольшим спросом пользуется элитное жилье в курортном Батуми. Представитель аджарской компании «Хомли» Муртаз Абашидзе сказал “Ъ”, что граждане РФ охотно скупают жилье премиум-класса на первичном рынке. При этом, согласно грузинскому законодательству, они получают вид на жительство.
Именно по этой причине, несмотря на закрытие границ в связи с коронавирусом и полное прекращение авиасообщения, в Батуми и других черноморских курортах Аджарской автономии сейчас много россиян — это не туристы, а постоянные жители Грузии. Россияне покупают земли под строительство домов не только в Аджарии, но и других регионах Грузии, включая Абастумани, Боржоми и Кахетию.
Экономист Паата Шешелидзе сказал “Ъ”, что граждан РФ привлекает сравнительная дешевизна недвижимости в соотношении цена—качество, легкость регистрации (всего за несколько часов при ускоренном варианте) отсутствие бюрократических процедур и необходимости представлять справки о происхождении доходов.
Георгий Двали, Тбилиси
SIA.RU: Главное
