АРИЖК с начала деятельности в 2009 г предоставило на реструктуризацию ипотечных кредитов менее 1 млрд руб - гендиректор агентства

ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" /АРИЖК, дочерняя компания ОАО "АИЖК"/ освоило с начала деятельности в январе 2009 г по настоящее время на реструктуризацию ипотечных кредитов менее 1 млрд руб. Об этом генеральный директор АРИЖК Андрей Языков сообщил сегодня на пресс-конференции в Ростове-на-Дону.

               

Руководитель агентства предпочел не называть количество заемщиков, обратившихся в него за поддержкой, но сказал, что их меньше, чем ожидалось. В частности, агентство провело свыше 15 тыс консультаций, "но количество реальных обращений существенно меньше".

               

А.Языков сослался на экспертную оценку, согласно которой в 2009 г в АРИЖК может обратиться за поддержкой максимально 100 тыс заемщиков. "Наша структура подготовлена к тому, чтобы все 100 тыс заемщиков удовлетворить, если их окажется меньше - это хорошо, - сказал он. - То, что их сейчас значительно меньше , тоже хорошо, но, с другой стороны, говорит о том, что существуют недоработки с нашей стороны". При этом он имел в виду технологическую сторону работы с банками и недостаточную информированность населения.

               

"Сейчас поток заемщиков определяется не столько экономической ситуацией в регионах, сколько степенью информированности населения о госпрограмме поддержки ипотечных заемщиков", - пояснил А.Языков. При этом он добавил, что АРИЖК не ставит своей целью "раздать все деньги" /уставный капитал агентства - 5 млрд руб/, так как это бюджетные средства, которые надо сохранять, но при этом агентство "старается не отказывать без оснований на то". До вступления в силу 1 мая новой редакции стандарта РИЖК агентство отказывало в 45 проц случаев, практически без ограничений принимая заявления от заемщиков. Глава АРИЖК одобрил деятельность банков, предоставляющих заемщику свои схемы реструктуризации ипотечных кредитов, так как в этом случае у него появляется выбор, куда обратиться - в банк или агентство.

               

По словам А.Языкова, АРИЖК в настоящее время реализует госпрограмму поддержки ипотечных заемщиков по всей территории страны, используя созданную им сеть региональных агентов-партнеров, в первую очередь тех из них, которые были созданы местными властями для развития ипотеки в регионе. В частности, в Ростове-на-Дону это Ростовская региональная ипотечная корпорация, являющаяся партнером АИЖК. В ряде регионов, где отсутствуют местные партнеры, АРИЖК прибегает к помощи банков, в том числе банка "Возрождение" - по Московской области, Московского банка реконструкции и развития - в Москве, Далькомбанка - в Хабаровске и Южно-Сахалинске.

               

По оценке руководителя АРИЖК, агентство наладило четкое взаимодействие со своими агентами в Новосибирске и Санкт-Петербурге, "где население знает, куда обращаться, что делать, поэтому поток заявок большой". Также большой поток заявок на реструктуризацию в Тольятти, но по причине того, что там хуже экономическая ситуация.

               

Агентская сеть в ЮФО, по оценке А.Языкова, достаточно хорошо развита и доставляет меньше проблем по сравнению с другими регионах. Особенностью действия госпрограммы в ЮФО он назвал дополнительное обращение здесь за реструктуризацией немалого количества граждан, работающих на Севере, но купивших квартиру на Юге. Без учета этого фактора, в 2009 г вследствие безработицы прогнозируется обращение в АРИЖК по 3-м крупнейшим субъектам ЮФО около 6 тыс заемщиков, в том числе по Ростовской области - 2 тыс, Волгоградской области - 1,5 тыс и Краснодарскому краю - 2,2 тыс. В северокавказских республиках ЮФО - Чеченской, Ингушетии и Дагестане обращения в АРИЖК единичные, так как преобладает малоэтажное строительство, а заемщики лучше используют кредиты на строительство своего дома, чем квартир в многоквартирных домах.