"ПрофитКапитал" завершила первичное формирование ЗПИФа недвижимости "Николай Муравьев-Амурский"

Управляющая компания "ПрофитКапитал" завершила первичное формирование закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Николай Муравьев-Амурский". Об этом сегодня ПРАЙМ-ТАСС сообщил генеральный директор инвестиционной компании "ПрофитКапитал" Александр Лысенко.

               
Фонд сформирован в объеме 120 млн руб, в рамках частно-государственного партнерства в сотрудничестве с администрацией Иркутской области для привлечения инвестиций в решение проблемы строительства доступного жилья в Иркутской области, удовлетворения потребностей населения в качественном, технологически и технически современном жилье и объектов инфраструктуры. Стоимость пая на этапе формирования составила 5 тыс руб, минимальная сумма инвестирования при первичном вхождении в фонд – 10 тыс руб.

               
А.Лысенко сообщил ПРАЙМ-ТАСС, что "ПрофитКапитал" выкупила около 20 проц паев самостоятельно, в дальнейшем будет предлагать паи на открытом рынке. Иркутская область участвует в закрытом ПИФе недвижимости земельными участками в обмен на паи фонда.

               
По словам А.Лысенко, на втором этапе развития фонда в начале 2008 г планируется провести окончательное формирование портфеля проектов недвижимости под застройку, реализуемых при инвестировании через ПИФ. Во втором квартале 2008 г УК "ПрофитКапитал" проведет организацию допвыпуска паев фонда в соответствии с планируемым объемом привлечения инвестиций в заявленные проекты. Предполагается, что объем фонда будет увеличен на этом этапе до 1 млрд руб.

               
А.Лысенко предположил, что формирование фонда денежными средствами в соответствии с объемом допвыпуска паев пройдет в середине 2008 г. В это же время будут проведены запланированные мероприятия, направленные на привлечение инвестиций в заявленном объеме. Будут также проведены подготовка плана финансирования строительных и проектных работ, получение разрешения на строительство и соответствующую документацию. После этого будет начато выполнение плана финансирования строительства объектов жилой и коммерческой недвижимости. УК "ПрофитКапитал" в конце 2008 г проведет очередную допэмиссию паев фонда.

               
По словам А.Лысенко, на начальном этапе предполагается финансирование средств ПИФа в строительство многофункционального комплекса "Ледовый дворец", в который войдут спортивно-развлекательный комплекс, торговый центр, гостинично-деловой комплекс с жилыми апартаментами. Он будет расположен в Иркутске. Срок реализации проекта составит 2,5-3 года.

               
По словам А.Лысенко, УК "ПрофитКапитал" достигла предварительной договоренности с фондовой биржей ММВБ о размещении паев фонда в котировальном списке "Б".

               
Гендиректор ИК "ПрофитКапитал" сообщил ПРАЙМ-ТАСС, что перечень объектов для инвестирования средств ПИФа будет со временем расширяться, в настоящее время в него включены три объекта недвижимости, в соответствии с программой строительства приоритетных проектов администрации Иркутской области.