Новости / Недвижимость

Аналитический центр Домклик в своем регулярном исследовании рассказывает о ключевых изменениях на российском рынке недвижимости, которые произошли за прошедший месяц. В этой части исследования эксперты рассказали о том, насколько изменилась востребованность различных льготных программ после завершения массовой ипотеки под 8% и ужесточения условий «Семейной ипотеки». Приводятся данные в целом по стране и по регионам, лидирующим по количеству сделок в июле.

Аналитический центр Домклик в своем регулярном исследовании рассказывает о ключевых изменениях на российском рынке недвижимости, которые произошли за прошедший месяц. В этой части эксперты рассмотрели структуру выданных ипотечных кредитов, а именно их распределение между рынками новостроек, готового жилья и ИЖС.

Отмена массовой программы льготной ипотеки под 8% годовых вместо ожидаемого снижения цен на жилые новостройки из-за сокращающегося спроса, напротив, привела к подорожанию квартир. Причина этому — запуск застройщиками, пытающимися поддержать продажи, своих ипотечных программ.

Эксперты hh.ru выяснился, как изменился спрос на персонал в строительной отрасли, какие специалисты наиболее востребованы и какую заработную плату им предлагают компании.

Снижение инвестиционной активности и завершение ряда крупных проектов, как, например, создание автотрассы Москва—Казань или Большой кольцевой линии в столице, замедлили темпы роста стройиндустрии в целом по России.

Средняя стоимость одного кредита составила чуть более 5 млн рублей. Наибольший объем выдач в Сибири приходится на Новосибирскую (234 млн рублей) и Иркутскую (115 млн рублей) области, а также Красноярский край (110 млн рублей).

Это 14 место по стране.

Сбер провел конференцию для риелторов, на которой презентовал сервис продажи новостроек Домклик.

Иркутск учится следить за трендами в организации общественных пространств, следовать им, копировать интересный опыт. Но городу не хватает собственных практик, которые уже с него могли бы копировать другие города, считает Сергей Маяренков, генеральный директор Сибирской лаборатории урбанистики, модератор сессии X Байкальского саммита РГУД , посвященной принципам безопасной и комфортной жилой среды.

В 2024 году.

С начала 2024-го рост составил 12%.

До 292 млрд рублей.

В 1 полугодии 2019-2023 годов на 1 сделку в новостройке приходилось 2,5-3 сделки на вторичном и загородном рынках. В 1 полугодии 2024-го разрыв сократился до 1 сделки к 2.

В 1 полугодии 2024 года зарегистрировано 1500 тыс. ДКП. Относительно 1 полугодия 2023-го спрос просел на 22%, относительно 2 полугодия 2023-го – на 34%.

Загородная недвижимость становится все более популярной, и девелоперы активно строят жилые комплексы за пределами мегаполисов. Однако, застройка и эксплуатация такого проекта таит в себе ряд специфических нюансов, которые необходимо учитывать, чтобы получить прибыль и удовлетворить потребности жителей. Своим опытом и видением делится Кристина Яковенко, сооснователь девелоперской группы «Хрустальный».

Аналитический центр Домклик в своем регулярном исследовании рассказывает о ключевых изменениях на российском рынке недвижимости, которые произошли за прошедший месяц. В этой части исследования эксперты рассказали о том, насколько изменилась востребованность различных льготных программ после завершения массовой ипотеки под 8% и ужесточения условий «Семейной ипотеки». Приводятся данные в целом по стране и по регионам, лидирующим по количеству сделок в июле.

Это норма появилась в новом законе, который вступает в силу с 1 марта 2025 года.

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в части крупных городов России снизилась более чем на 3% за прошлый месяц.

Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» проанализировали динамику цен на вторичное жилье в столице и рассказали о том, стали ли собственники активнее снижать цены на свои квартиры в целях ускорения продаж.

Федеральные девелоперы все активнее заходят в регионы – и местное бизнес-сообщество воспринимает эту экспансию с опаской. Андрей Бриль, вице-президент Российской Гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), полагает: в появлении федеральных игроков есть свои плюсы для регионального рынка, но этот процесс не надо торопить.

Одним из ключевых вопросов Х Байкальского саммита Российской Гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) стала трансформация городов – какие сферы недвижимости открывают возможности для бизнеса, и какие риски при этом возникают, что надо делать застройщикам. И главное – где взять на это деньги.

У Иркутска большой потенциал для развития нового формата складской и промышленной недвижимости Light Industrial, убежден Евгений Нумеров, управляющий директор, партнер Skladman USG. А его реализация будет связана с развитием сервиса доставки до двери.

При этом растет кредитование банками – с начала года на 14%, что закладывается в цену жилья.

Единый цифровой реестр граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (ЕЦРГ), планируют ввести с 1 сентября 2025 года. Оператором будет ДОМ.РФ.

В Сибирском федеральном округе на витрину выставлено около 200 квартир с габаритами до 20 кв. м, которые готовы для приема постояльцев. Этот фонд распределен между десятью городами.

Это объект культурного наследия регионального значения 19-го века, расположенный на улице Рабочего Штаба, 24.

Сервис позволяет оценить квартиру онлайн всего за несколько секунд.

Девять лет назад иркутский путешественник и предприниматель Анатолий Казакевич взял в аренду заброшенный участок земли на берегу Ангары и вместе с другими энтузиастами начал обустраивать парк «Поляна». В итоге команде удалось превратить неприглядный пустырь в ухоженное место для спорта и отдыха, очень популярное у иркутян. С 2020 года на территории «Поляны» реализуется еще один необычный проект – парк-отель «Байкал-Аляска». Чем он привлекает туристов и профессионалов рынка? Как позволяет зарабатывать инвесторам? Об этом узнали эксперты и участники Х Байкальского саммита РГУД во время традиционного проперти-тура.

Это связано с отменой с 1 июля программы ипотеки с господдержкой под 8% на квартиры в новостройках, а также изменением условий по семейной ипотеке и исключением Москвы из программы IT-ипотеки.

Работы выполнены наполовину.

Их общая площадь составляет 342 квадратных метра.

Он будет иметь три этажа.

И предлагает воспользоваться специальными предложениями, которые подготовила к профессиональному празднику.

ООО СЗ «Флагман» стал первым застройщиков на территории Байкальского банка, кто подключился к акции «Квартира за спасибо», которая проходит до 30 августа этого года.

Как живёт региональный рынок недвижимости и девелопмента в непростых условиях текущего года – главная тема свежего выпуска издания. Об этом также шла речь на Х Байкальском саммите  Российской гильдии управляющих и девелоперов, который собрал в Иркутске представителей власти, банковского сектора, федеральных экспертов, застройщиков из Иркутской области и других российских регионов, а также бизнесменов из смежных отраслей экономики. Журналисты Газеты Дело максимально полно представили в номере всю программу юбилейного профессионального мероприятия. Кроме того в августовском выпуске есть традиционная подборка бизнес-новостей от компаний Иркутской области, презентации новых крупных проектов, истории успеха, аналитика.