Новости

Объемы выдачи ипотеки упадут на 18-22%, но на ценах это не скажется. Они продолжат рост, уверены аналитики ДОМ.РФ.

За 2024 год в России появилось свыше 80 новых гостиничных комплексов и апарт-отелей, причем наибольшее число таких объектов открылось в Краснодарском крае.

Спад обеспечили в первую очередь Турция и ОАЭ, считающиеся последние несколько лет ключевыми направлениями для российских покупателей.

Участники рынка ждут уменьшения вывода на рынок новых объектов, а также нестабильного спроса.

На эти цели предусмотрено 365 млн рублей.

Об этом сообщили власти.

Предприниматель прокомментировал ситуацию на рынке.

На общую сумму 126,8 миллионов рублей.

С 1 июля отменили программу всеобщей льготной ипотеки. В условиях ограниченной покупательной способности ставки по ипотеке рыночной, как и цены квартир, должны были пойти вниз. Но сценарий повышения доступности жилья пока лишь создал для строительной отрасли новые проблемы.

Увеличилась и стоимость квартир.

До 8,5 млн рублей.

Открытие запланировано на первый квартал 2027 года.

А в Европе ожидают рост цен на газ.

Управляющие компании продолжают активно развивать и обновлять фуд-холлы в торговых центрах, отмечая положительное влияние этих пространств на увеличение посещаемости. Этот тренд характерен не только для Москвы и Санкт-Петербурга, но и для крупных городов России.

Этот выпуск посвящён итогам уходящего 2024 года и планам на 2025-й. Представители бизнеса и власти, партнёры нашего издания поделились, чем им запомнился нынешний год, что важного, по их мнению, произошло в экономике страны, региона, отдельных компаний, а что не сложилось. Также в заключительном номере газеты журналисты рассказали о важных бизнес-событиях, произошедших в Иркутске под занавес 2024-го, и о трендах и прогнозах на следующий год в различных сферах нашей жизни.

На фоне достижения этого показателя на душу населения и роста капитальной стоимости недвижимости, рынок придет к максимально сбалансированному уровню в сравнении с другими странами.

«Спрос на рынке стройматериалов сдвигается в сторону качества, сервиса и индивидуальных решений», – утверждает Татьяна Гребенщикова, начальник службы оптовых продаж АО «Профсталь». О том, как компания с 25-летней историей работает с обратной связью от потребителей и как это помогает ей видеть новые направления для развития и строить планы в непростые времена, она рассказала нашему изданию.

По итогам трех кварталов 2024 года фактическая инфляция в строительстве жилых и нежилых зданий составила 6,6%, что несколько ниже прошлогодних значений — 9,6%, следует из обзора консалтинговой компании Strategy Partners.

Жилой комплекс класса комфорт-плюс SALUT* строится на первой линии Ангары в Октябрьском районе. По словам девелопера Алексея Распутина, у этой локации – огромные перспективы. «Здесь постепенно развивается и строится новый центр города», – говорит он. Какой станет эта территория в ближайшем будущем? Какие подходы компании «Родные берега» помогают создавать качественный и актуальный продукт? И почему девелопер предпочитает строить «всерьез, надолго и по большой любви»? Мы поговорили с руководителем строительной компании Алексеем Распутиным и записали самые важные тезисы.

С 1 июля 2026 года граждане смогут использовать биометрию для подтверждения своей личности при онлайн-регистрации прав на недвижимость. Это нововведение было предложено правительством в рамках законопроекта, который уже внесен в Государственную Думу.

Вице-премьер Марат Хуснуллин считает, что оптимальный уровень инфляции для строительного сектора составляет от 5% до 6%. По его словам, это позволит прогнозировать долгосрочные инвестиции, что важно, например, для концессий в дорожном строительствео.

А вторичное жилье начало дорожать.

Логистические услуги сегодня востребованы как никогда – и это дает возможности для роста даже при нынешней турбулентности в экономике, признает основатель холдинга «Сервико» Виктор Захаров. «Мы надеемся на лучшее и рассчитываем на то, что у нас есть», – подчеркивает он. Как компания адаптируется к постоянно меняющимся условиям? Планирует ли расширять свои складские мощности? Какие проекты и регионы рассматривает на перспективу? Об этом и многом другом Виктор Захаров рассказал в интервью нашему изданию.

Высокая инфляция, рост ключевой ставки и налоговая реформа – с одной стороны, масштабные инвестиции и старт новых проектов, несмотря ни на что, – с другой. Таким парадоксальным стал 2024 год для бизнеса. Мы попросили друзей и партнеров Газеты Дело рассказать, чем запомнился им уходящий год, чем разочаровал, а чем удивил, а также поделиться прогнозами и планами на 2025-й.

«Кризисы были и будут всегда, но наши проекты – длинные. Смысла оглядываться на внешние факторы и что-то откладывать мы не видим, продолжаем работать, – говорит руководитель девелоперской компании MetaEstate Дмитрий Кузнецов. – Сейчас, например, готовим новый загородный проект – разрабатываем продукт, архитектурные решения, концепцию». Мы поговорили с Дмитрием о событиях уходящего года. Что стало ключевым вызовом для компании, а что – главным достижением?

Марат Хуснуллин назвал рост цен на стройматериалы критичным, однако юридических инструментов, позволяющих остановить тенденцию, пока нет.

Рынок адаптировался к высоким ипотечным ставкам.

Если в прошлом году показатель вырос на 5,4%, то в этом — только на 2% из-за падения спроса во втором полугодии.

В 2022 году «Сервико» ввела в эксплуатацию доходный дом «ВЭЛКО». Как говорит Виктор Захаров, непрофильный для компании проект оказался очень успешным: на сегодня все 154 квартиры заняты, очередь на заселение – с ожиданием два-три месяца. «Нереальные условия ипотеки оставляют людей в арендном жилье», – комментирует он.

Президент России Владимир Путин на заседании Госсовета попросил оставить программу «Семейная ипотека» под 6% «без всяких изъятий». Он также предложил расширить программу на вторичный рынок недвижимости в тех населенных пунктах, где почти не строится новое жилье.

Масштабные инфраструктурные проекты, новые общественные пространства, жилые комплексы федерального уровня, реновация исторических объектов в центре города… Какие проекты в Иркутске можно отнести к наиболее значимым в уходящем году? А что не так? Что беспокоит и что надо менять уже в 2025-м? Газета Дело собрала мнения представителей власти и бизнеса.

В ЖК Стрижи открылся шоурум, оборудованный СберДевайсами.

И заявил, что лимитов быть не должно.

В ближайшие месяцы рантье нужно смотреть не на сезонные циклы, а на иные вводные.

По данным Министерства культуры РФ, всего в стране сегодня расположено более 150 тыс. объектов культурного наследия, часть из которых находится в неудовлетворительном состоянии. Частные инвесторы, приобретая такие объекты, вкладывают собственные средства в их восстановление.