Как новый закон о защите прав дольщиков изменит рынок новостроек

Последние поправки в Федеральный закон №214 «О долевом строительстве» привели строительный рынок в волнение. Нововведения действительно значительно изменят жизнь застройщиков и дольщиков, говорит Алина Берест, юрист Адвокатского Бюро «Владимир Рябенко и партнеры». Газета Дело попросила эксперта рассказать о самых знаковых нововведениях.

По данным на апрель 2017 года в России насчитывалось порядка 40 тысяч человек, зарегистрированных в 714 проблемных жилых объектах. На тот момент число обманутых дольщиков показывало медленный, но стабильный рост. Власти надеются улучшить ситуацию с ответственностью застройщиков с помощью Компенсационного фонда, на средства которого будет завершаться строительство проблемных объектов. Однако фонд коснется только новых дольщиков – что же будет с теми, которые уже включены в реестр, пока не ясно, рассказывает адвокат Олег Сухов.

Халиль Аминов о консолидации рынка жилья Все лето девелоперы обсуждали два вопроса - программу реновации и поправки к федеральному закону №214 (214-ФЗ), регулирующему долевое...

Заместитель генерального директора ОАО ФСК «Новый город» Дмитрий Ружников на III Байкальском саммите РГУД поделилсясвоим мнением о последних изменениях в федеральный закон «О долевом строительстве»

Иркутские рынок недвижимости ждут перемены, считает исполнительный директор компании «ВостСибСтрой» Иван Ильичев. О новых трендах он рассказал на III Байкальском саммите РГУД.

Генеральный директор компании «Восток Центр Иркутск» Михаил Сигал на III Байкальском саммите РГУД рассказал порталу REALTY.IRK.RU о важных тенденциях рынка жилой недвижимости в Иркутске.

​​​​​​​Рынок недвижимости не торопится выходить из кризиса. Продавать жилье пока особо некому (платежеспособный спрос восстанавливается медленно), а строить – сложно. Серьезное ужесточение законодательства в сфере долевого строительства и вовсе гарантирует участникам рынка работу в «новой реальности». Потенциал строительной сферы и факторы, сдерживающие ее развитие, обсудили в конце июля на III Байкальском саммите Российской гильдии управляющих и девелоперов в Иркутске.

Работать по новым правилам начнут застройщики в 2017 году. Меньше чем через месяц вступят в силу изменения к  214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве», которые призваны сделать рынок жилищного строительства более прозрачным и безопасным. Эксперты впрочем считают, что одновременно с этим обновленный закон приведет к росту цены квадратного метра и сокращению числа игроков на рынке.

Изменения в закон о долевом строительстве обсудили на панельной дискуссии в рамках «Ярмарки недвижимости» в Иркутске. Свою позицию по «больному» для застройщиков вопросу выразили представители власти, банковского сектора, юристы.

Обещанное федеральными властями ужесточение механизма привлечения средств дольщиков на строительство жилья в наибольшей степени может затронуть СУ-155 депутата Мосгордумы Михаила Балакина и ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова. Именно эти компании, как следует из рейтинга РАСК, в ближайшие два года намерены сдать максимальное число домов (288 объектов общей площадью 4,35 млн кв. м), построенных с привлечением соинвесторов.

Задача перейти от системы долевого строительства к продажам готового жилья к 2020 году была поставлена на заседании Совета при президенте России по жилищной политике. REALTY.IRK.RU решил выяснить, что думают о возможной реформе в иркутских строительных компаниях.