УК «Арсагера» выводит новую формулу инвестиций в недвижимость E=м2с. Вы (с – client) зарабатываете (E – earning), покупая недвижимость квадратными метрами (м2). Данная формула применяется компанией в работе с ЗПИФН «Арсагера – рентная недвижимость» и ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство».
До настоящего момента механизм инвестиций в закрытые фонды недвижимости был достаточно сложным. В фонд можно было инвестировать либо при его формировании, либо в период дополнительных размещений, а оперативно выйти из инвестиций было возможно только через фондовую биржу. Специалисты УК «Арсагера» разработали AT-Технологию, позволяющую купить и продать паи закрытого фонда у агентов или в офисе компании так же просто, как в открытых фондах в любой рабочий день (AnyTime)*. AT-Технология предельно удобна для клиента - при этом на руках у инвестора должны быть только паспорт, ИНН и номер его расчетного счета.
Однако за кажущейся простой скрыты сложные бизнес-процессы, в которых задействованы различные структуры и подразделения нескольких компаний, каждая из которых наделена собственным набором функций. Банк является конечным покупателем и продавцом паев, агент заключает сделки с клиентами от имени банка, управляющая компания регулирует процесс сложного документооборота и контролирует исполнение участниками своих обязательств.
Во всем мире жилая недвижимость рассматривается инвесторами как один из самых надежных активов. Однако самостоятельные вложения всегда влекут за собой ряд вопросов и сложностей. Суть формулы Е=м2c заключается в том, чтобы освободить инвестора от решения этих проблем. Вкладывая средства в ЗПИФН, пайщик, вне зависимости от суммы, приобретает недвижимость. Но при этом экономит время и избавлен от необходимости выбора, приобретения, оформления квартиры и продажи или сдачи ее в аренду. Пайщик получает долю в тщательно подобранном портфеле квартир у наиболее надежных застройщиков в разных районах города. Каждая сделка, заключаемая с застройщиком, тщательно проверяется с юридической точки зрения – право на землю, право на строительство, учредительные документы. Это означает, что не нужно тратить время на многочисленные юридические аспекты. Специалисты компании освобождают инвестора от необходимости решать вопросы с выбором арендатора, с получением платы за аренду, с коммунальными платежами и эксплуатацией квартиры, предоставляя отчет о своей деятельности. В любой момент можно проверить полный список квартир, принадлежащих фонду. Кроме того, фонд освобожден от уплаты налога на прибыль, что позволяет реинвестировать все полученные доходы.
Приобрести паи фонда можно в любой рабочий день в пунктах продаж*(список приведен на сайте компании). Подробную информацию о фонде можно получить по телефонам: (800) 333-1200 (звонок по России бесплатный), (812) 647-0014, (495) 647-0014 или в Интернет: www.arsagera.ru.
В Иркутске дополнительную информацию по ЗПИФН «Арсагера – рентная недвижимость» и ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство» можно получить в компании "АЛОР" по тел.211-904.
*Продавцом и покупателем паев ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство» является Банк «Центр-Инвест». Цена покупки и продажи устанавливается банком. Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом. Взимание скидок (надбавок) уменьшит доходность инвестиций в инвестиционные паи паевого инвестиционного фонда. Правила ЗПИФ недвижимости «Арсагера – рентная недвижимость» зарегистрированы ФСФР России: 0852-75409273 от 14.06.07. Правила ЗПИФ недвижимости «Арсагера – жилищное строительство» зарегистрированы ФСФР России: 0402-75409534 от 13.09.05. Лицензия ФСФР России на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами: 21-000-1-00212 от 05.04.05, сроком на пять лет.
SIA.RU: Главное
