Министерство обороны подвело итоги управления средствами военной ипотеки. Доходность, показанная управляющими компаниями, оказалась ниже ожиданий, однако санкций к участникам проекта предъявляться не будет. Вместо этого Минобороны досрочно проведет новый конкурс по отбору управляющих бюджетными средствами.
В 2007 году управляющие компании смогли пополнить бюджетные средства военной ипотеки на 179,5 млн руб., показав среднюю доходность 6,36%, рассказал "Ъ" начальник управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Александр Рыльский. Лучшие результаты по итогам прошлого года продемонстрировала УК "Регион
Эссет менеджмент", прирост активов под управлением которой составил 9,4%, и УК "КИТ Фортис инвестментс" (8,3%).
В Минобороны не скрывают разочарования результатами управления бюджетными средствами. Однако никаких санкций к компаниям предъявлено не будет. "Очевидно, что карты управляющим спутал кризис на мировых финансовых рынках, так что причины низкой доходности объективны",-- заявил "Ъ" господин Рыльский.
Участники программы в качестве единственной причины низкой доходности называют неблагоприятную ситуацию, сложившуюся в прошлом году на фондовом рынке. "Наш портфель поровну поделен между акциями и облигациями, поэтому логично, что на падающем рынке мы показали такой скромный результат",-- поясняет гендиректор УК "Регионгазфинанс"
Геннадий Залко. "Инвестиционный портфель, половину которого занимают акции, рассчитан на долгосрочный период, так что ждать сиюминутной прибыли неправильно. Вместе с тем реально конкурировать с уровнем инфляции можно лишь используя именно акции",-- считает директор управления портфельных инвестиций УК "Тройка Диалог" Олег Ларичев. Больше остальных в 2007 году смогли заработать управляющие, придерживающиеся консервативной стратегии.
Поправить результаты инвестирования денег военных управляющие надеются за счет расширения списка инструментов инвестирования. По словам господина Рыльского, письмо с соответствующей просьбой уже направлено в Федеральную службу по финансовым рынкам.
Однако инвестировать средства военной ипотеки в соответствии с новыми правилами нынешний состав управляющих уже вряд ли успеет. Как рассказал "Ъ" господин Рыльский, Минобороны не будет ждать окончания срока договоров с компаниями, истекающего в декабре 2008 года, и проведет новый конкурс по отбору участников проекта уже летом. По замыслу военных конкурс пройдет по новым условиям. Изменения будут внесены и в сам договор. В частности, для стимулирования работы
управляющих вознаграждение им будет выплачиваться в зависимости от показанной доходности.
Новые, более либеральные условия договора вызовут всплеск интереса управляющих к проекту, считают участники рынка. "Военная ипотека уже сейчас перестала быть исключительно социально ориентированным сегментом бизнеса, и участие в проекте начинает приносить реальный доход, поэтому конкуренция во время конкурса может оказаться очень
высокой",-- полагает господин Жуйков.
Александр Ъ-Мазунин
SIA.RU: Главное
