За две недели до фактического завершения одной из самых массовых государственных программ в льготном кредитовании —ипотеки на новостройки с лимитом в 6,19 трлн руб.— банки начали прекращать прием заявок. В частности, с 18 июня приостановил прием заявок ПСБ, с 19 июня — МТС-банк. Уже на конец мая у ПСБ (шестое место по объему выдач в этом году) был почти полностью исчерпан лимит по программе (выдано кредитов на 92%), тогда как у МТС-банка, который не входит в число крупных ипотечных банков, до него еще далеко (выдано кредитов на 36% от доступного лимита).
В ПСБ пояснили, что решение было «принято в связи с прекращением действия льготной программы с 1 июля». По всем «одобренным ранее заявкам в рамках льготной программы заемные средства будут выданы на утвержденных условиях».
В МТС-банке подчеркнули, что ипотека не выступает ключевым продуктом в его стратегии.
Читайте также:
Учитывая, что льготная программа на новостройки заканчивается 1 июля, «сейчас уже нет практического смысла принимать новые заявки от клиентов, так как банку нужно время, чтобы одобрить заявку, подобрать объект клиенту и вывести его на сделку». При этом у банка сформирован «пул клиентов, которые до конца июня выйдут на сделку по данной программе».
«Во всех банках идет плановое сворачивание работы по госпрограмме. Кредиторы исходят из собственных мощностей, лимита и доходности этого продукта»,— поясняет главный эксперт «Русипотеки» Сергей Гордейко. То, что прием заявок завершается досрочно (до 1 июля), объясняется удлинением сроков работы по сделке и рядом других обстоятельств.
Банки стараются минимизировать попадание в репутационно неприятную ситуацию, когда перед выходом на сделку и в условиях завершения программы клиенту откажут в кредите и он не успеет воспользоваться льготными условиями, отмечают эксперты.
Ольга Шерункова
SIA.RU: Главное
