Группа ВТБ нашла покупателей для гостиниц

Группе ВТБ удалось найти претендентов на покупку трех из шести ранее выставленных на торги московских гостиниц. Так, новым собственником отелей "Останкино" и "Турист" может стать созданная выходцами из "Мортона" группа "Основа", потратив на них не менее 3,79 млрд руб.

Новым собственником 100% АО "Гостиница -Останкино" и АО "Гостиница -Турист", управляющих одноименными отелями, может стать группа "Основа". Подконтрольное ей ООО "Град-индустрия" подало заявку на приобретение этих активов на торгах, следует из протокола, опубликованного на сайте единой электронной торговой площадки. Продавцом этих активов выступает подконтрольное группе ВТБ ООО "БМ Проект". Как пояснили "Ъ" в "Основе", эти активы группа рассчитывает включить в платформу Credo Capital - семейство закрытых паевых инвестфондов (ЗПИФ), участие в которых будет предложено сторонним инвесторам.

Начальная цена гостиницы "Останкино" составляет 1,97 млрд руб. Отель на 947 номеров (94 из них отданы под хостел) располагается на Ботанической улице на северо-востоке Москвы. По итогам 2016 года заполняемость "Останкино" составила 81,7%, выручка  -265,6 млн руб. при средней стоимости размещения 838,6 руб., следует из конкурсной документации. Гостиница "Турист" располагается на Сельскохозяйственной улице на севере Москвы. В отеле 587 номеров, ее операционные показатели в документации не приводятся. Начальная цена "Туриста" - 1,82 млрд руб. Заявку на покупку отеля вместе со структурами "Основы" подало АО "Гостиница -Золотой колос", управляющее одноименным отелем.

В группе "Основа" сочли интересными лишь две гостиницы из шести, которые в общей сложности были выставлены на торги. Заявки на покупку еще одного актива - АО "Гостиница "Саяны", владеющего отелем на 319 номеров на Ярославском шоссе на северо-востоке Москвы, подали два физических лица. Выручка компании в 2016 году - 100,12 млн руб. Начальная цена "Саян" - 600 млн руб.

Торги по гостиницам "Кузьминки" (стартовая цена - 400 млн руб.), "Алтай" (1,5 млрд руб.) и "Восход" (1,2 млрд руб.) были признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок. В пресс-службе ВТБ пояснили, что в дальнейшем группа продолжит реализацию этих гостиниц, их переоценка пока не планируется.

Александра Мерцалова