Новости и комментарии

Эксперты отметили технологичные сервисные решения — такие как опция с гарантией снижения ставки по ипотеке, программа «Полгода без забот», применение искусственного интеллекта, который рассчитывает персональное предложение без заявок и анкет.

Как высокая ключевая ставка влияет на «аппетиты» бизнеса к риску? Почему кредитование юрлиц никак не охлаждается? И правда ли, что банки являются бенефициарами текущей ситуации и деньги к ним текут рекой? Об этом на круглом столе «Есть ли жизнь при ставке 21%?», организованном порталом SIA.RU и Газетой Дело, рассказал директор дополнительного офиса АО «Дальневосточный банк» в Иркутске Сергей Жарый.

Ипотека на минимуме, подряды ИЖС со счетами-эксроу. Что со всем этим делать? Главное – не паниковать, говорит сооснователь и продуктолог девелоперской группы «Хрустальный» Кристина Яковенко.

Так, в Иркутске цены на вторичное жилье за последний месяц повысились на 0,4%, а за год – на 10%.

Рост рыночных ставок по ипотеке до 30-31% уже никого не пугает, считает заместитель генерального директора ГСК «Восток Центр Иркутск» Наталья Зверева: «Просто потому, что для конечного потребителя что 25% годовых, что 28%, что 30% – одинаково недоступно». Как застройщики планируют работать без ипотеки, она рассказала в ходе круглого стола «Есть ли жизнь при ставке 21%?», который организовали портал SIA.RU и Газета Дело.

Ипотека на паузе. То, что раньше было первоначальным взносом в ипотечный кредит, стало взносом при рассрочке. Что делать человеку, если у него есть условно 3-5 млн наличными? Сейчас – время «депозитных денег» и «точечных» инструментов для покупки жилья, которые подбираются под каждого покупателя буквально вручную, говорит Ольга Иванова, генеральный директор ФСК «Флагман», руководитель проекта ЖК «Сибиряков».

Пока рост ключевой ставки имеет ограниченное влияние на рынки

Граждане не торопятся брать кредиты, полная стоимость которых уже перевалила за 30% годовых.

Текущие экономические условия заставляют девелоперов искать новые походы в ведении бизнеса на рынке жилищного строительства. Как быть – остановиться и переждать или набрать более высокий темп развития? Своим мнением с Газетой Дело поделился генеральный директор компании «ГОРСТРОЙ» Николай Кузаков.

Рост ключевой ставки и ставок по ипотеке на сегодняшний день вовсе не означают полную заморозку жилищного строительства. Новые проекты все равно будут, уверена генеральный директор компании «Грандстрой» Екатерина Прядко. Вопрос, по ее мнению, только в том, с помощью каких инструментов их можно будет реализовывать.

Растущая ключевая ставка повлекла за собой не только удорожание кредитов, но и рост ставок по вкладам и депозитам. На какой-то период это стало хорошим стимулом для того, чтобы «стерилизовать» денежную массу – на сегодняшний день сумма средств на счетах в банках достигла 52 триллионов рублей. Но затем непрерывный рост ставок сыграл в обратную сторону – и это закономерно, отмечает доктор экономических наук Надежда Грошева.

До конца 2024 года осталось чуть больше месяца, но жители Иркутска еще могут успеть купить квартиры в строящемся жилом комплексе «Автограф» по выгодным ценам. Застройщик предлагает клиентам приятные условия, которые, вероятно, уже не будут действовать в 2025 году. Почему сейчас лучшее время для приобретения жилья — в нашем материале.

Говорится в сообщении на "ДомКлик" от 25 ноября.

Там ниже ставки. Так, ставка рефинансирования составляет 9,5%, а новые корпоративные кредиты в национальной валюте выдают под 11% на срок до года.

«Это шах и мат» – так отреагировал бизнес на повышение ключевой ставки ЦБ до 21%. Предприниматели всерьез задаются вопросом: какие могут быть инвестиции при такой стоимости кредитов? Готовы ли они к тому, что заградительные ставки и высокая инфляция с нами надолго? Что ждет рынки в условиях «принудительного охлаждения» экономики? И почему бизнес все же не унывает, а планирует работать по сценарию «улыбаемся и пашем»? Эти и другие вопросы иркутские девелоперы, банкиры и инвесторы обсудили в ходе круглого стола «Есть ли жизнь при ставке 21%?», организованного порталом SIA.RU.

К 2030 году половина всех сделок по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС) будет совершаться с помощью ипотеки, считает эксперт.

Ассоциация факторинговых компаний (АФК) опубликовала обзор рынка факторинга России по итогам 9 месяцев 2024 года. В этом году объемы финансирования, которое выплатили участники рынка за анализируемый...

Среди анонсированных мер – законодательное право застройщиков на рассрочку, создание ссудо-сберегательных касс, сокращение инвестиционно-строительного цикла.

Финансовый портал Bankiros.ru подготовил рейтинг лучших кредитных карт российских банков по состоянию на ноябрь 2024 года. Кредитка 0% от Своего Банка с лимитом до 300 000 рублей включена в топ-5 самых привлекательных продуктов на рынке.

Свой Банк укрепляет позиции в топ-80 крупнейших банков России по объему розничного кредитования. По итогам первых трех кварталов 2024 года портфель Банка увеличился на 27,2%, что позволило ему подняться на 8 строчек в рейтинге.

Несмотря на рост цен на новостройки в последние месяцы, аналитики Сбера считают, что в ближайшее время цены перейдут к снижению.

А выход жилищного рынка из состояния перегрева — это первый шаг к росту доступности жилья, заявила глава ЦБ.

Причём в ряде городов рост был нестандартно сильным для последних месяцев. В их числе Иркутск.

Иначе вернуть инфляцию к цели не получится.

Несмотря на заградительные ставки, рыночная ипотека находит своего покупателя, утверждают банковские эксперты.

«Дискуссия вокруг денежно-кредитной политики сейчас часто сводится к дилемме – или решение задач по развитию экономики, или снижение инфляции. Мое глубокое убеждение – такой дилеммы нет и делать такой тяжелый выбор нам не придется», – заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме 19 ноября. По её мнению, сейчас byaэкономика России находится в переломной точке.

Аналитики Домклик провели исследование, в котором проанализировали изменения в востребованности различных льготных программ по стране и регионам на основании данных Сбера о выданных в октябре кредитах по льготным программам.

Альфа-Банк запустил в интернет-банке игру для предпринимателей — «Звезда бизнеса». Главным призом станет автомобиль HONGQI.

Де-факто рыночная ипотека сейчас заморожена.

Такая тенденция фиксируется в Москве. Иркутские застройщики также подтверждают рост числа сделок за наличные.

На фоне повышенной экономической нестабильности и рекордно высоких ипотечных ставок российский рынок недвижимости находится на пороге важных перемен.

Примеру «Сбера» последуют другие банки, считают эксперты.

Из-за некорректных практик ряда крупных банков, на которые приходится основной объем выдач, среднерыночное значение полной кредитной стоимости за III квартал 2024 г. оказалось заниженным

Банк возобновил выдачу кредитов по госпрограммам «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT» и приостановил прием заявок на кредит для строительства дома по программе «Дальневосточная» и «Арктическая» ипотека.

В числе новых требований - правило «один заем в одни руки».