Новости / Недвижимость

ЦБ рассказал о рискованных схемах при оформлении ипотеки.

Это может привести к росту цен

На сегодняшний день закон «Об объектах культурного наследия» запрещает любое новое строительство на территориях памятников и архитектурных ансамблей, однако это хотят изменить.

По итогам 2025 года он может снизиться на 22–30%.

За основу расчетов взяты цены аренды однокомнатных квартир.

ЖК «Академик» – второй реализованный проект alfa Development в Иркутске. Соучредитель компании Алексей Чудаков считает, что новый жилой комплекс уже стал яркой точкой на карте Иркутска. О том, что этому способствовало, как менялась компания и сам проект за время его реализации, а также о новых целях команды alfa Development Алексей рассказал в интервью Газете Дело.

Отличные видовые характеристики и яркие фасады с красивым остеклением, безопасный двор без машин и система «умный дом», близость природы и доступность городской инфраструктуры – ЖК «Академик» в Академгородке стал воплощением мечты о современном комфортном жилье для 488 иркутских семей. С 1 марта они начали получать ключи от новых квартир, а компания alfa Development отметила этот счастливый момент в жизни своих клиентов праздником. Каким он был – читайте в нашем репортаже.

Для участников введены федеральные и региональные льготы.

Заместитель министра финансов Иван Чебесков подчеркнул важность данного решения: «Эта инициатива поможет улучшить условия проживания для многих российских семей, особенно там, где новое жилье почти не строится».

Средняя цена квадратного метра в 10% самых дорогих объявлений на вторичном рынке в 3 раза выше, чем в 10% самых дешевых.

Вопросы касаются вступления в силу с 1 марта 2025 года федерального закона №186, регулирующего строительство жилых домов по договорам подряда с использованием эскроу-счетов.

Заемщики все охотнее берут кредиты на покупку жилья на вторичном рынке.

Мэр Руслан Болотов сообщил, что объект планируют сдать раньше намеченного срока — не в 2027 году, как было предусмотрено контрактом.

По словам председателя Совфеда, анализ показал, что 40% граждан, воспользовавшихся «Семейной ипотекой», проживают в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области.

Речь идет о комбинированных продуктах.

С сентября 2024 ставки снизились на 7-9%.

По итогам 2024 года в структуре кредитного портфеля ВТБ в Иркутской области топ-3 по отраслям формируют торговля, жилищное строительство и фармацевтика. В частности, с помощью кредитной поддержки ВТБ в прошлом году строился каждый 3-й дом в Иркутске.

Хоть квадратный метр квартиры дороже, общие затраты на покупку дома зачастую оказываются выше.

18 марта 2025 Сбер в Иркутске проведет конференцию по индивидуальному жилищному строительству.

Москва заняла первое место, там треть ипотечных сделок проводится с использованием биометрических данных.

Девелоперы откладывают запуск проектов из-за снижения спроса, отмены льготной ипотеки и высоких кредитных ставок.

Центробанк намерен ввести прямые количественные ограничения на ипотеку для наиболее рискованных заемщиков.

К началу 2025 года число новых юрлиц в индустрии сократилось на 3% год к году.

О теме развития бизнеса можно говорить долго – множество аспектов работы, которые невозможно охватить за раз. Цифры и факты, успешные кейсы, меры поддержки для предпринимателей и т.д. Проще всего рассказывать не отдельно о каждой, а в совокупности, описывая решение задач, которые стоят перед компаниями. Совместно с Центром «Мой бизнес» мы запускаем новую рубрику «ПРО БИЗНЕС», в которой будем разбирать самые частые запросы предпринимателей и показывать решение задачи на конкретных примерах.

Специалисты «Иркутскэнергосбыта» в ходе очередного мониторинга потребления в Тулуне обратили внимание на нетипичный для квартиры расход электроэнергии – за год он вырос в 6 раз. Подозрения подтвердились при проверке: в квартире обнаружены машинки для майнинга криптовалюты.

В феврале в России возобновился рост выдачи ипотечных кредитов. Хотя выдачи рублевых ипотечных жилищных кредитов в январе снизились, в том числе за счет сезонности,...

Вице-премьер Юрий Трутнев предложил расширить действие программы "Гектар на Дальнем Востоке" на всю территорию России, за исключением Московской и Петербургской агломераций.

Самые дешевые подобные объекты строятся в Магнитогорске, Черкесске и Копейске.

Общую сумму таких займов оценивают в 3,9 млрд рублей.

Негативные последствия отмены массовой льготной ипотеки затронули и рынок земли под жилищную застройку.

Какие проблемы стоят перед российским бизнесом в 2025 году?

Минсельхоз будет контролировать землю, а регионы потеряют автономию.

Это связано с аномально теплой зимой, способствовавшей нетипичной строительной активности, и ростом экспорта в соседние страны из-за ослабления курса рубля.

Почему не схлопнулось кредитование? На что продолжают получать финансирование люди и компании? И стоит ли ждать оттока вкладов? Об этом и многом другом – в нашем интервью.

Опыт Москвы и Подмосковья, где власти ограничили проектирование малогабаритного жилья в новостройках, может распространиться по всей стране.