Новости / Недвижимость

В пяти крупнейших городах страны не зафиксировано ни одного выхода новых объектов в открытые продажи в ноябре.

Доля застройщиков, которые испытывают проблемы с выводом на рынок новых проектов, достигла максимума с мая 2022 года, когда такой опрос проводился впервые

Группа компаний возводит 20,01% всей новой недвижимости региона.

Отвечая на вопрос, что страшнее – высокие ставки или высокая инфляция, директор Иркутского филиала Россельхозбанка Наталья Баркова уверенно отвечает: «Безусловно, высокая инфляция. Это фактор, которого нельзя допустить»

Речь идет о более чем 160 тыс. займов, которые были взяты по льготной ставке 3%.

В условиях падения спроса на ипотеку, выдаваемую на рыночных условиях.

В доме будет тишина или как обычно? А землетрясение дом выдержит? На эти и другие вопросы в отношении своих силикатных изделий завод «Саянскгазобетон» решил в 2024 году дать научно обоснованный ответ. Были проведены успешные испытания конструкций на шумоизоляцию и сейсмостойкость. О полученных результатах, а также о новинках производства и особенностях регионального спроса мы поговорили с исполнительным директором ООО «Саянскгазобетон» Алексеем Наливных.

Объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости московского региона, по предварительным итогам 2024 года, уменьшился на 28% и составил 429 лотов.

Несмотря на заградительные ставки по ипотеке, кредитование никуда не уйдёт, уверена руководитель центра ипотечного кредитования «Альфа-Банка» в Иркутске Ирина Маджара, поскольку это социальный продукт.

Специалисты рассчитали доступность госпрограммы из средней зарплаты в регионе, стоимости двухкомнатной квартиры и размера первоначального взноса.

Аналитики назвали причины. Некоторые эксперты считают, что сейчас ситуация для собственников ТРЦ хуже, чем была в кризис 2008 года.

В Иркутской области продолжает действовать социальный проект «Земля для стройки», который предоставляет доступ к информации о свободных участках для жилищного строительства. Проект активно развивается, и в октябре-ноябре 2024 года сервис «Земля для стройки» пополнился новыми землями:

По сравнению с 46% годом ранее

Из-за растущего давления онлайн-торговли.

Стоимость работ – 431,1 млн рублей.

В ее формировании примут участие жители.

По нацпроекту «Безопасные качественные дороги».

Льготная ипотека стала менее доступной, но не исчезла совсем. Как использовать этот инструмент, каковы перспективы рынка недвижимости на Дальнем Востоке, куда сегодня стремятся и региональные застройщики, и федеральные гиганты и чего ждать покупателям в Иркутске, рассказал Александр Шадурский, коммерческий директор alfa Development.

Пессимистичный сценарий подразумевает падение сделок на 29%. Это произойдет при сохранении высокой ключевой ставки ЦБ в 21% или ее дальнейшем повышении.

Ряд девелоперов как коммерческой недвижимости, так и жилой рискуют лишиться части своих проектов или вовсе уйти с рынка.

Для Москвы, Санкт-Петербурга — с 12 млн до 18 млн руб., для регионов — с 6 млн до 9 млн руб.

Члены Молодежного, Женского и Рабочего советов шелеховской промплощадки РУСАЛа посетили стройку современного жилого комплекса «Атмосфера», который планируют возвести к 2027 году.

Как высокая ключевая ставка влияет на «аппетиты» бизнеса к риску? Почему кредитование юрлиц никак не охлаждается? И правда ли, что банки являются бенефициарами текущей ситуации и деньги к ним текут рекой? Об этом на круглом столе «Есть ли жизнь при ставке 21%?», организованном порталом SIA.RU и Газетой Дело, рассказал директор дополнительного офиса АО «Дальневосточный банк» в Иркутске Сергей Жарый.

Объект будет работать.

За последние полгода доля людей, которые выбирают банковские вклады, выросла до 40%. Количество тех, кто стремится сберечь средства через покупку недвижимости, сократилось на 3 п. п., до 36%.

Ипотека на минимуме, подряды ИЖС со счетами-эксроу. Что со всем этим делать? Главное – не паниковать, говорит сооснователь и продуктолог девелоперской группы «Хрустальный» Кристина Яковенко.

Работы обойдутся в 11,5 млрд рублей.

Завершено строительство домов для них.

Так, в Иркутске цены на вторичное жилье за последний месяц повысились на 0,4%, а за год – на 10%.

Рост рыночных ставок по ипотеке до 30-31% уже никого не пугает, считает заместитель генерального директора ГСК «Восток Центр Иркутск» Наталья Зверева: «Просто потому, что для конечного потребителя что 25% годовых, что 28%, что 30% – одинаково недоступно». Как застройщики планируют работать без ипотеки, она рассказала в ходе круглого стола «Есть ли жизнь при ставке 21%?», который организовали портал SIA.RU и Газета Дело.

Ипотека на паузе. То, что раньше было первоначальным взносом в ипотечный кредит, стало взносом при рассрочке. Что делать человеку, если у него есть условно 3-5 млн наличными? Сейчас – время «депозитных денег» и «точечных» инструментов для покупки жилья, которые подбираются под каждого покупателя буквально вручную, говорит Ольга Иванова, генеральный директор ФСК «Флагман», руководитель проекта ЖК «Сибиряков».

Депутаты внесли на рассмотрение законопроект, предусматривающий упрощенный порядок исключения из госреестра недобросовестных структур и увеличение ответственности их руководителей.

На Цесовской набережной в Иркутске кипит работа: там возводят новый жилой комплекс с рабочим названием «Восточный квартал». Автор проекта – всемирно известный архитектор Кенго Кума.

Текущие экономические условия заставляют девелоперов искать новые походы в ведении бизнеса на рынке жилищного строительства. Как быть – остановиться и переждать или набрать более высокий темп развития? Своим мнением с Газетой Дело поделился генеральный директор компании «ГОРСТРОЙ» Николай Кузаков.

Рост ключевой ставки и ставок по ипотеке на сегодняшний день вовсе не означают полную заморозку жилищного строительства. Новые проекты все равно будут, уверена генеральный директор компании «Грандстрой» Екатерина Прядко. Вопрос, по ее мнению, только в том, с помощью каких инструментов их можно будет реализовывать.