Новости / Недвижимость

Ситуация на рынке недвижимости Москвы за последние два года изменилась настолько, что популярный ранее «флиппинг», то есть покупка недвижимости с последующим ее ремонтом и перепродажей, оказался под серьезным давлением.

И составила 133 657 рублей

«Горстрой» открыл продажи квартир в клубных домах «ЗВЁЗДЫ». Новый проект реализуется в историческом центре Иркутска, недалеко от набережной Ангары и ТРК «Яркомолл». Яркий архитектурный облик, высокий уровень технологий, закрытый формат проживания – вот лишь малая часть того, что станет доступно резидентам комплекса. Подробнее о проекте Газете Дело рассказал руководитель компании «Горстрой» Николай Кузаков.

Решение кредитная организация связала с установленной ЦБ ключевой ставкой и ростом ставок по всем рыночным программам.

Она может возникнуть в связи с экономией по процентам.

Фокус покупателей на небольших объектах способствует снижению общего объема вложений в коммерческую недвижимость.

В этом году регулятор ожидает роста ипотечного портфеля на 8-11%.

Компании накопили запас прочности за прошедшие 5 лет.

До 1250,3 тыс. м2.

Этот сегмент рынка коммерческой недвижимости становится все менее привлекательным для инвесторов из-за высокой стоимости строительства и заметной трансформации привычек потребителей, избегающих шопинга в моллах.

Пока риски для сектора называют незначительными.

Энергоэффективность здания чаще всего связывают со снижением теплопотерь. При этом до 60% энергозатрат приходится на систему вентиляции и нагрев воздуха. Именно здесь эксперты видят большой и пока практически неиспользуемый задел для снижения энергопотребления. Экономия достигается с применением рекуперации – нагрева приточного воздуха за счет вытяжного. Как работает такая схема в многоквартирных и частных домах, какой эффект дает и за какое время окупается, Газете Дело рассказал коммерческий директор ООО «Турков Иркутск» Игорь Артемов.

В Иркутске появилось новое пространство для проведения конференций, банкетов, выставок, концертов, корпоративов и других мероприятий с индивидуальным подходом, на высоком уровне. Это Sibexpo hall – обновленная локация в известном выставочном комплексе «Сибэкспоцентр». «У павильона началась новая жизнь: он стал совершенно автономным и адаптивным под любой формат», – отметили на презентации нового пространства, которая прошла в конце октября.

«Наконец-то в Иркутске появилась удобная, большая, мультиформатная площадка. Еще на стадии ее проектирования были учтены интересы всех специалистов, которые в дальнейшем будут работать над организацией мероприятий и в сфере кейтеринга», – так отозвалась об открытии Sibexpo hall основатель компании «Аврора кейтеринг» Инга Мунина. По ее словам, чтобы мероприятие удалось и все ушли довольные, важно все до мелочей, которые реально учесть только в комфортных условиях. В преддверии горячего новогоднего сезона Инга Мунина рассказала об основных трендах в индустрии.

За первые 9 месяцев 2024 года в городе зарегистрировано 3534 договора об уступке прав по договорам участия в долевом строительстве. Это в 1,5 раза меньше, чем за тот же период прошлого года.

В сентябре вступили в силу изменения в закон об участии в долевом строительстве, связанные с гарантийным сроком на объект долевого строительства.

А 59% респондентов назвали текущие условия ипотеки неудовлетворительными.

За месяц на крупнейших региональных рынках страны они увеличились на 0,2%. Стагнация сохранится в ближайшие месяцы.

Завершить работы планируется в 2026 году.

Работы проводят в два этапа.

Стоимость контракта составляет 47,5 млн рублей.

Протяженность сетей – 15 км.

Уже известна стоимость проекта.

Соответствующий проект уже разрабатывается.

Стоимость работ – 511 млн рублей.

На эти цели предусмотрено финансирование.

Компания отстала от графика и перестала работать.

По словам руководителя ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика, рынок нового жилья уже упал до уровня 2015 года. Продажи держатся за счет семейной ипотеки и состоятельных покупателей.

В их числе Иркутская, Калининградская, Запорожская области, Бурятия, Дагестан, Краснодарский и Приморский края, республика Крым и Санкт-Петербург.

Основными факторами этого роста стали стабилизация экономической ситуации в России, расширение доступности ипотечных программ и возросший интерес к зарубежным инвестициям.

Основной прирост доходности был зафиксирован в первой половине 2024 года, особенно в сегментах бизнес-класса и элитной недвижимости, где доходность достигала 6–7% годовых.

Как стало известно “Ъ”, ОАО РЖД закрыло сделку по приобретению 350 тыс. кв. м в небоскребе Moscow Towers, недавно построенном в деловом кластере «Москва-Сити».

Средства также можно потратить на строительство жилья.

Документ станет обязательным для банков с 1 января 2025 года.

За сентябрь банки выдали 79,20 тыс. ипотечных кредитов на 343,76 млрд руб.