Сергей Курмазов, генеральный директор СК «Танар»:
– Если честно, спрос молодых семей очень трудно анализировать, поскольку у них нет четкого возрастного критерия. Некоторые в 40-50 лет женятся – и вот вам молодая семья.
Что касается молодых клиентов в целом, могу сказать, что доля покупателей в возрасте от 18 до 35 лет в последние годы значительно выросла и составляет сейчас порядка 30% от числа всех наших покупателей.
Спрос на однокомнатные квартиры в Иркутске в принципе неудовлетворен – без учета возраста и семейного положения покупателей. Под его влиянием мы и стараемся максимально насытить проектируемые дома 1-комнатными квартирами, в том числе и малогабаритными.
Идеальная квартира – это, на мой взгляд, своя квартира: не важно, маленькая или большая, главное, что она своя.
Но тут многое, конечно, зависит от того, какими средствами располагает семья и насколько ее члены готовы в жилье «вкладываться». Некоторые предпочтут взять кредит и купить квартиру побольше, а кто-то лучше будет жить в маленькой, но без долгов.
Площадь
Уже не первый год в проектах наших домов заложены квартиры малой площади от 24м2 (кухни-студии) – и практика показывает, что данные квартиры пользуются большим спросом. Даже без специальных акций и скидок малогабаритные квартиры продаются за считанные недели.
Транспортная доступность
На мой взгляд, если новостройка расположена в черте города, то не имеет большого значения – 2 минуты или 7 нужно идти до остановки. Гораздо большую роль играет периодичность движения общественного транспорта, но это уже, сами понимаете, зависит не от застройщика.
Инфраструктура
Наличие развитой инфраструктуры – важный фактор. Особенно остро сейчас стоит вопрос с автопарковками возле домов, наличием детских и спортивных площадок, а также близостью жилых комплексов к основным автомагистралям.
|