Жилье на вторичном рынке Иркутска немного подорожало
На вторичном рынке жилья в Иркутске наблюдается положительная динамика цен. С 18 декабря 2009 года по 22 января 2010 года, по данным портала REALTY.IRK.RU, стоимость готового жилья повысилась в среднем на 2,5%. Исключение составляет только Кировский район -- там цены за указанный период, напротив, снизились -- на 0,4%. Лидером по росту цен стал Октябрьский район: здесь средняя стоимость "вторички" выросла на 3,7% (с 46,53 до 48,25 тыс руб/кв.м). Менее всего подорожало жилье в Свердловском районе: +1,2% (с 44,19 до 44,70 тыс руб/кв.м).
В разрезе по количеству комнат и материалам исполнения видно, что сильнее всего в Октябрьском, Куйбышевском и Ленинском районах Иркутска подорожали 1-комнатные квартиры в панельных домах: на 7,4%, 8,3% и 10,9% соответственно (с 50,86 до 54,90 тыс руб/кв.м, с 45,21 до 49,28 тыс руб/кв.м и с 43,96 до 49,33 тыс руб/кв.м). В Свердловском районе лидерами роста цен оказались 1-комнатные квартиры в кирпичных домах: +5,1% (с 43,91 до 46,27 тыс руб/кв.м).
На рынке строящегося жилья за аналогичный период существенной динамики не произошло. По данным REALTY.IRK.RU, заметно выросли только цены на квартиры в новостройках Кировского района: +5,7% (с 51,44 до 54,38 тыс руб/кв.м). В Октябрьском и Куйбышевском районах стоимость "первички" снизилась на 0,1% и 1% соответственно (с 40,78 до 40,73 тыс руб/кв.м и с 36,70 до 36,32 тыс руб/кв.м). В Свердловском районе средняя выросла на 1,2% (с 36,42 до 36,86 тыс руб/кв.м). В Ленинском районе стоимость строящегося жилья не изменилась.
В Октябрьском районе сильнее всего подешевели уже сданные новостройки: -2,6% (с 43,53 до 42,42 тыс руб/кв.м). Во всех остальных районах Иркутска готовые квартиры в новостройках почти не изменились в цене. В Куйбышевском районе сильнее всего подешевело строящееся жилье, срок сдачи которого намечен на 1 полугодие 2010 года: эти новостройки подешевели в среднем на 4,1% (с 33,50 до 32,17 тыс руб/кв.м).
SIA.RU: Главное
