Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в июне составила 21,8 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — 32,3 тыс. руб. За месяц показатели увеличились на 3% и 4% соответственно. Такие данные приводит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов, обращая внимание на то, что рост отмечается после продолжительного периода стагнации и во многом обеспечен динамикой в региональных центрах.
Наиболее выраженная динамика заметна в Перми и Волгограде, где средняя стоимость «однушек» по подсчетам «ЦИАН.Аналитики» выросла за месяц на 8%, до 18 тыс. руб. и 16,3 тыс. руб. в месяц соответственно. 6% составил месячный прирос в Краснодаре (до 22,8 тыс. руб. в месяц), Нижнем Новгороде (до 20,7 тыс. руб.) и Челябинске (до 16,8 тыс. руб.). В «ЦИАН.Аналитике» также заметили снижение на 1% среднего показателя по Уфе, до 18,1 тыс. руб. в месяц. Аналогичная динамика в Санкт-Петербурге, до 26,7 тыс. руб. в месяц.
В Москве средняя стоимость аренды однокомнатных квартир, по данным «ЦИАН.Аналитики», сейчас составляет 42,9 тыс. руб. в месяц. За месяц значение на поменялось. В сегменте двухкомнатного жилья произошел рост на 1%, до 72,9 тыс. руб. в месяц. Заместитель директора Управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова говорит, что в массовом сегменте спрос на арендное жилье невысокий и находится на стандартном уровне для июня. С рынка, по ее словам, активно вымываются наиболее бюджетные варианты, в то время как потенциальные арендаторы комфортных квартир рассчитывают на дисконты.
В целом по рынку, по словам Алексея Попова, количество просмотров объявлений за последние четыре недели на 12% превысило показатель за предшествующий аналогичный период. «Динамика выбивается из сезонных трендов: обычно в начале июня мы видим околонулевую динамику активности арендаторов»,— замечает он.
Александра Мерцалова
SIA.RU: Главное
