Новости / Недвижимость

Строительный бизнес в нашей стране, по утверждению экспертов, остаётся преимущественно локальным: практически никто из девелоперов не выходит с собственными проектами за пределы своего региона. При этом в Иркутске есть компании, которые успешно осваивают рынок недвижимости сразу в нескольких субъектах РФ. Опытом, как этого добиться, на Х Байкальском саммите РГУД поделится сооснователь группы строительных компаний alfa Development Алексей Чудаков.

Как вырос индустриальный парк «Жилкино», в чем уникальность его продукции и как организована разработка и обкатка новых технологий производства, рассказывает руководитель парка Евгений Столяр.

Компания «СтройПроектСервис» с 2016 года развивает собственное производственное подразделение в Иркутске – индустриальный парк «Жилкино» и промбазу «Боково».  Здесь производят многое из необходимого в работе предприятия – от инертных материалов до сложных металлоконструкций и вагон-домов, ремонтируют технику, отсюда снабжают все объекты компании запчастями, инструментами, ГСМ. А еще это «полигон» для обучения сотрудников, поиска новых креативных решений и отработки навыков у технических специалистов. Как устроена эта работа, мы увидели своими глазами.

Шелест берез, пение птиц, приятная прохлада с залива. С автором загородного проекта «Горизонт» на Байкальском тракте Антоном Кондратьевым идем по широким улицам поселка, любуясь природой, архитектурой домов, обсуждаем планы. В этом году девелопер возводит заключительную линейку береговых домов и занимается благоустройством набережной. Но прощаться с проектом команда не намерена: многие, в том числе и сам Антон, будут здесь жить.

«Ждем выходных, чтобы остаться дома» – так звучит слоган «Горизонта». Удачное расположение поселка – в окружении леса, на берегу залива – открывает возможности для активного и разнообразного отдыха. Как говорят жители, вариантов масса: от велопрогулок до яхтинга, от рыбалки до эндуро.

Большая часть квартир в «Горизонте» уже продана и заселена. Жители активно осваивают пространство поселка, продуманное девелопером так, чтобы люди здесь жили комфортно, безопасно, по понятным правилам и с возможностью что-то менять. Чтобы им хотелось общаться друг с другом, проводить время на свежем воздухе. Во время прогулки по поселку Антон Кондратьев рассказал о нескольких фишках проекта.

Но это рост относительно провального прошлого года, докризисный уровень в 400 тыс. кв. м пока недостижим.

Но обвала цен аналитики не ждут.

Этому отчасти способствовали сами застройщики, стимулировавшие покупателей успеть приобрести квартиры в новостройках до 1 июля.

В здании располагается магазин детских товаров.

Они уже идут.

Размер кредита по IT-ипотеке может сократиться вдвое – с 18 до 9 млн руб.

В микрорайоне РЭБ.

По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, за первые шесть месяцев 2024 года в Москве и городах-спутниках открылись 7 торговых центров общей арендопригодной площадью 99,6 тыс. кв. м. Показатель почти в два раза превышает уровень всего 2023 года.

Загрузка площадей логистических операторов России достигла рекордных 96%

По его словам, в последние годы спрос на программу рос высоким темпами: если в 2022 году было выдано около 152 тыс. ипотечных кредитов, то в 2023 году – 284 тыс. В этом году количество выдач также велико: за неполные шесть месяцев было выдано около 83 тысяч.

Свежий выпуск издания поражает разнообразием тем: это автомобильный бизнес, рынок лизинга, реальный сектор экономики, финансы, недвижимость, а также медицина, культура, спорт, туризм и гастрономия. Кроме этого, на страницах издания эксперты из разных отраслей экономики обсуждают такие актуальные темы, как кадровый голод, дисбаланс на рынке труда, социальные гарантии, а также делятся с читателями успешными предпринимательскими кейсами в секторе малого и среднего бизнеса.

Выделен земельный участок.

Данные по инфляции говорят об отклонении от базового сценария, проинфляционные риски реализовались, на предстоящем заседании ЦБ 26 июля регулятор будут обсуждать шаг повышения ставки, об этом было заявлено на Финансовом конгрессе в Санкт-Петербурге. 

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина уверена, что раздача дешевых кредитов не решит проблем, а глава Сбера Герман Греф заявил, что на льготной ипотеке заработали только девелоперы.

Если курортный сбор в рамках эксперимента взимался с туристов, то налог будет уплачиваться гостиницами.

За первое полугодие 2024-го по сравнению с аналогичным периодом 2023-го средние зарплатные предложения для новых трудящихся в этой отрасли увеличились на 36%. Так, месячный оклад сотрудников этой сферы при полном рабочем дне теперь превышает 85 тыс. руб.

Это существенно охладило спрос на загородную недвижимость, который достигал своего пика в годы пандемии.

Российские покупатели зарубежной недвижимости, сократив вдвое активность в ОАЭ и Турции, снова обратили внимание на привычные европейские направления.

Определена площадка для этих целей.

Эксперты туристической отрасли фиксируют заметный рост спроса на размещение в апарт-отелях, но регионы, по их мнению, отстают в развитии этого тренда. На Байкальском саммите генеральный директор УК VALO Service, председатель экспертного совета РГУД по апарт-отелям и сервисным апартаментам Константин Сторожев расскажет о собственном опыте на рынке апарт-отелей и об актуальности их создания для Иркутской области.

1 июля 2024 года истек срок действия субсидируемых государством ипотечных программ под 8%. Эксперты ГК «Страна Девелопмент» считают, что даже в отсутствие льготной ипотеки у клиентов будет выбор. Застройщики будут предлагать такие инструменты покупки квартиры, как рассрочка, обмен и скидки.

Рынок недвижимости переживает очередной период турбулентности: регуляторные изменения коснулись условий ипотечного кредитования, процентной ставки и налогового законодательства. Что будет с отраслью? Этот вопрос сейчас активно обсуждается в профессиональном сообществе, и он будет одним из главных на Х Байкальском саммите Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД). Событие пройдёт в Иркутске 17-19 июля. Более подробно о миссии юбилейного саммита Газете Дело рассказала исполнительный директор, вице-президент РГУД Елена Бодрова.

До 1,3-1,4 млн кредитов.

По оценке ВТБ, по итогам июня продажи ипотеки в России могут составить 780 млрд рублей, увеличившись более чем на 45% к маю текущего года и почти на четверть к июню прошлого года.

По традиции, партнёры проекта заложили символический камень в основание будущего жилого комплекса бизнес-класса на улице Майской.

Цены на первичном и вторичном рынке выровняются.

Директор регионального филиала Россельхозбанка Наталья Баркова приняла участие в экологической акции по выпуску мальков пеляди в реку Белая в районе села Сосновка Усольского района. Выпуск осуществлялся с целью восстановления водных биологических ресурсов. Всего было выпущено 2,5 млн. мальков весом чуть более 3 граммов каждый.

Эра хорошего заработка на пунктах выдачи заказов закончилась. Выручка ПВЗ за два года упала более чем в полтора раза

Верховный суд РФ (ВС) защитил от кредиторов единственное жилье, унаследованное детьми умершего банкрота.