Новости / Недвижимость

ИВАТУ – одна из самых крупных строительных площадок в областном центре за последние несколько лет.

Какие бонусы готовы предложить банки своим клиентам на фоне роста ключевой ставки ЦБ? Когда лучше оформлять ипотеку?

Что за основательный забор появился вокруг «Востсибугля» в центре Иркутска? Не снесут ли здание под ноль? Зачем строить еще одну гостиницу? И что будет с парковками? Редакция SIA.RU узнала, как изменится эта историческая часть города и каким будет здание «Востсибугля» после реконструкции. Отвечаем на ваши вопросы, развенчиваем мифы и домыслы.

Средний размер первого взноса по ипотеке в России в августе 2023 года составил 30,5% от стоимости объекта недвижимости.

Федеральная льготная ипотечная программа «Дальневосточная ипотека» является, пожалуй, самым реальным способом обзавестись своим жильём или вложить накопления в самую твёрдую «валюту» рынка для жителей Дальнего Востока России.

ФАС удалось согласовать соответствующий законопроект.

Граждане предпочли досрочно гасить ипотеку.

Сдать их должны были еще в 2022 году.

Эксперты также выяснили, в каких регионах страны этот показатель наименьший и наибольший.

Сбер открыл приём заявок по «Ипотеке для IT» на новых условиях на Домклик. По решению Правительства РФ, теперь заёмщики до 35 лет включительно смогут оформить ипотечный кредит без учёта требования к минимальному уровню дохода. Рассмотрение заявок на Домклик начнётся 9 сентября, с момента вступления постановления Правительства РФ в силу.

Правительство России обсуждает изменения условий программы

Сбер запускает специальную акцию: при оформлении ипотеки на покупку готового жилья в период с 6 сентября по 31 октября 2023 года клиенты смогут получить в подарок умные устройства Sber. Акция действует в Москве при использовании онлайн-сервисов Домклик — «Регистрация и расчёты» и «Договор-купли продажи».

Увеличив предельный срок кредита с 7 до 10 лет, а максимальную сумму — с 500 млн до 1,5 млрд руб.

В моменты существенных экономических изменений люди, располагающие накоплениями, всегда думают об одном – как их сохранить. Само по себе это слово – «сохранить» – подразумевает отсутствие движения. «Сохранить» – это будто положить куда-то: кто-то выбирает рублёвую заначку, кто-то переводит накопления в валютный кеш, кто-то доверяет банковским вкладам. Но лучший способ сохранить накопленное – не положить его, а вложить. Всего-то разные приставки у глагола, но – полностью меняющие суть. Потому что «вложить» означает «потратить». А тратить в нестабильные времена… попросту боязно. Вроде как хочется вспомнить фразу «кто не рискует, тот не пьёт шампанского», но парадокс в том, что рискуют как раз те, кто решил подождать. То есть те, кто НЕ тратит. Так и что же делать? – Ищем ответ на второй извечный вопрос вместе с иркутским экспертами.

Квартиры с террасами, отдельным входом и даже подвалом, закрытый двор без машин, камеры видеонаблюдения, улучшенное благоустройство, кладовые – все это в купе с интересной архитектурой «включено» в новый жилой квартал комфорт-класса «Источник». Возводится он в пяти минутах от центра города Иркутска – в предместье Марата. 30 августа был заложен символический камень в фундамент одной из четырех блок-секции проекта. Срок строительства – второй квартал 2025 года, но застройщик ГК «Альфа» обещает передать ключи новым жильцам на полгода раньше.

«Без ландшафта даже шикарный дом выглядит убого», – убеждена дизайнер Ольга Викулова. Руководитель проекта «Патроны Парк» Дмитрий Кузнецов считает так же: «Задача ландшафтного дизайна – максимально подчеркнуть архитектурные особенности дома». Вместе с Ольгой и Дмитрием мы прогулялись по улицам загородного поселка с поэтичными названиями Земляничной Росы, Рябинового Заката, посмотрели на реализованные проекты и обсудили самые удачные решения.

Наибольший рост интереса риелторы зафиксировали со стороны региональных покупателей, количество сделок с которыми увеличилось более чем в три раза – на 203,7%.

С 1 сентября 2023 года Сбер снижает ставки на 0,5 п. п. по программе субсидирования ипотеки при покупке недвижимости у застройщиков и партнёров, участников проектного финансирования банка.

В этом году Росбанк отмечает свое 30-летие. Накопленный опыт помог ему не просто справиться с беспрецедентной турбулентностью 2022 года – банк завершил его с положительным финансовым результатом и ростом по основным направлениям бизнеса, в том числе по такому деликатному как private banking. О том, как внешнеполитические изменения и смена акционеров повлияли работу с состоятельными клиентами, какие новые возможности для владельцев капитала готов предложить Росбанк, рассказал управляющий директор Росбанк L’Hermitage Private Banking Александр Афанасьев.

Это на 8% больше, чем в 2021 году.

За летние месяцы рост составил 2–2,4 процентного пункта.

Ситуация на рынке недвижимости сложная. После повышения ключевой ставки многие участники рынка надеялись, что банки не будут менять условия по ранее одобренным заявкам, однако финансовые организации не сохраняют такие условия.

Накануне на площадке будущего микрорайона в Шелехове прошло выездное совещание директора Иркутского алюминиевого завода с главой города Шелехова и мэром Шелеховского района. Стороны обсудили планы по дальнейшему взаимодействию.

В августе 2023 года на вторичном рынке недвижимости Москвы на продажу выставлено 2523 квартиры и апартамента с ценой квадратного метра дороже 1 млн рублей. Доля такого предложения относительно общего числа предложений на вторичном рынке столицы составляет всего 5,15%.

Дома за городом не входят в список первоочередных активов, поэтому в кризис граждане пытаются избавиться от них.

Но повышать ставки текущая конъюнктура не позволяет ни на одном из рынков.

Объект находится в центре города.

Подрядчик не уложился в срок.

Здание долго простаивало.

Инвестиции в недвижимость всегда считались консервативным вариантом вложений и в моменты нестабильности традиционно пользуются повышенным спросом. Эксперт рассказала о том, какие объекты сейчас пользуются спросом у инвесторов.

Ряд владельцев гостиниц, работавших под западными брендами, предпочли сами управлять своими объектами.

Здание открыто.

Основная доля выдач пришлась на стандартные программы, по которым клиенты приобретают в основном вторичное жилье.

Спрос на вторичном рынке недвижимости летом 2023 года пошёл вверх, однако эксперты прогнозируют, что растущий тренд после активных месяцев может пойти на спад.

15 августа 2023 года Банк России на внеплановом заседании повысил ключевую ставку с 8,5% до 12% годовых. Какие решения в сложившейся экономической ситуации могут помочь клиентам сохранить и приумножить капитал?