Жилье в Иркутске немного подорожало

Небольшой рост цен на готовое жилье в Иркутске, по данным портала REALTY.IRK.RU, отмечен за прошедшие две недели (с 22 октября по 5 ноября 2010 года) в большинстве районов Иркутска -- Кировском, Свердловском и Ленинском. В Октябрьском районе стоимость квартир немного снизилась, а в Куйбышевском -- совсем не изменилась.

Вторичный рынок

За две недели (с 22 октября по 5 ноября 2010 года) средняя стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости в Иркутске подросла, по данным REALTY.IRK.RU, на 1,4% или на 740 рублей за "квадрат".

Сильнее всего квартиры подорожали в Кировском районе -- рост на 4,5% (с 61,6 до 64,3 тыс руб/кв.м). В Свердловском и Ленинском районах жилье подросло в цене на 2,4% и 0,4% соответственно (с 43,8 до 44,8 тыс руб/кв.м и с 38,0 до 38,1 тыс руб/кв.м).

В Октябрьском районе готовые квартиры, напротив, подешевели на 0,5% (с 48,0 до 47,8 тыс руб/кв.м). А в Куйбышевском районе цены на жилье за прошедшие две недели не изменились и остались на прежнем уровне -- 42,5 тыс руб/кв.м.

Существенный рос цен был зафиксирован в Кировском районе на трехкомнатные квартиры в панельных домах -- на 15,7% (с 49,8 до 57,6 тыс руб/кв.м). В Свердловском и Ленинском районах таких значительных скачков цен не наблюдалось: в Свердловском заметнее всего в цене выросли однокомнатные квартиры в панельных домах -- на 4,6% (с 50,0 до 52,3 тыс руб/кв.м), в Ленинском -- трехкомнатные квартиры в панельных домах -- на 2,0% (с 37,0 до 37,8 тыс руб/кв.м).

В Октябрьском районе самое значительное снижение пришлось на однокомнатные квартиры в кирпичных домах -- минус 3,6% (с 48,4 до 46,7 тыс руб/кв.м).

Новостройки

Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, изменилась незначительно -- рост на 0,2% или на 80 рублей за "квадрат". При этом в трех районах -- Кировском, Куйбышевском и Ленинском -- уровень цен остался прежним -- 53,0 тыс руб/кв.м, 35,4 тыс руб/кв.м и 36,4 тыс руб/кв.м соответственно.

В Октябрьском районе квартиры в новостройках за две недели подорожали на 1,5% (с 40,8 до 41,4 тыс руб/кв.м). В Свердловском районе новостройки, напротив, подешевели в среднем на 0,6% (с 37,4 до 37,2 тыс руб/кв.м).

Сильнее всего в Октябрьском районе в цене выросли квартиры в домах, срок сдачи которых назначен на 2010 год -- рост на 5,0% (с 41,4 до 43,4 тыс руб/кв.м). В Свердловском районе самое заметное снижение зафиксировано также в новостройках со сроком сдачи в нынешнем году -- минус 3,5% (с 33,9 до 32,7 тыс руб/кв.м).

REALTY.IRK.RU