Цена квадратного метра на вторичном рынке Иркутска выросла на 0,4%

До 129 639 руб. Данные приводит федеральный портал «Мир квартир».

По уровню снижения цен на вторичные квартиры в июле Иркутск занял 12 место в России. Стоимость квадратного метра за месяц выросла на 0,4% – до 129 639 руб.

В июле в 55 городах из 70 цена квадратного метра квартиры на вторичном рынке повысилась, в 9 снизилась, в 6 городах осталась прежней.

В лидеры подорожания вышли:

• Краснодар (+2,9%),
• Нижний Новгород (+1,9%),
• Ульяновск (+1,8%),
• Московская обл. (+1,7%),
• Самара (+1,7%),
• Улан-Удэ (+1,5%),
• Томск (+1,3%),
• Ростов-на-Дону (+1,3%),
• Москва (+1,3%),
• Тольятти (+1,3%).

Подешевели:

• Ленинградская обл. (–3,1%),
• Санкт-Петербург (–1,2%),
• Тверь (–0,6%),
• Кемерово (–0,3%),
• Череповец (–0,2%),
• Владивосток (–0,2%),
• Курган (–0,2%),
• Киров (–0,1%),
• Чита (–0,1%).

В среднем по городам России квадратный метр квартир стал стоить дороже на 0,6%, и теперь оценивается в 115 309 рублей.

«Регулярный рынок в июле показал лучшую динамику, чем рынок новостроек, где стоимость квадратного метра выросла на 0,5%, а стоимость лота упала на 0,1%. Это закономерно – ведь там цены были перегреты сильнее, чем на «вторичке». Как мы и прогнозировали, разница в ценах на первичном и вторичном рынках жилья постепенно уменьшается, так как условия ипотечного кредитования теперь в основном одинаковые (если не считать семейной и IT-ипотеки), а стоимость квартир ниже на «вторичке», – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Что касается площадей квартир, то они продолжают сокращаться. Только за июль средняя квартира «съежилась» на 0,7 кв. м».