Квартиры в Иркутске вновь дорожают

За прошедшие две недели (с 28 января по 11 февраля 2011 года) квартиры на вторичном рынке Иркутска подросли в цене на 0,9% или на 430 рублей за "квадрат", подсчитали аналитики REALTY.IRK.RU. Новостройки за тот же период подешевели на 0,3% или на 110 рублей за квадратный метр.

Вторичный рынок

На вторичном рынке жилья в Иркутске цены за две недели (с 28 января по 11 февраля 2011 года) подросли, по данным портала REALTY.IRK.RU, в среднем на 0,9% или на 430 рублей за "квадрат". Сильнее всего средняя стоимость квартир выросла в Куйбышевском районе -- рост на 2,7% (с 42,2 до 43,4 тыс руб/кв.м). В Кировском и Октябрьском районах готовое жилье подросло в цене на 1,8% и на 1,5% соответственно (с 61,3 до 62,4 тыс руб/кв.м и с 49,3 до 50,1 тыс руб/кв.м).

Серьезнее всего в этих районах подорожали двухкомнатные квартиры в кирпичных домах. Так, в Кировском районе рост цен составил 9,3% (с 57,8 до 63,2 тыс руб/кв.м). В Октябрьском районе "двушки" в кирпичных домах подорожали на 4,7% (с 49,1 до 51,4 тыс руб/кв.м). В Куйбышевском районе жилье в этом сегменте подросло в цене на 3,8% (с 42,7 до 44,4 тыс руб/кв.м).

В Свердловском и Ленинском районах квартиры, напротив, дешевели -- снижение на 1,3% и на 0,5% (с 45,8 до 45,2 тыс руб/кв.м и с 38,2 до 38,1 тыс руб/кв.м). Однако снижения цен в этих двух районах не изменило общую по городу положительную динамику.

Самое сильное снижение цен на жилье пришлось в этих районах на трехкомнатные квартиры в кирпичных домах. В Свердловском районе этот сегмент подешевел на 6,3% (с 45,6 до 42,7 тыс руб/кв.м), в Ленинском -- на 5,3% (с 38,9 до 37,0 тыс руб/кв.м).

Новостройки

В целом по Иркутску новостройки подешевели на 0,3% или на 110 рублей за "квадрат". Наиболее сильное снижение было зафиксировано на строящееся жилье в Куйбышевском районе -- падение на 1,5% (с 35,8 до 35,3 тыс руб/кв.м). В Октябрьском районе квартиры в новостройках подешевели на 0,1% (с 41,08 до 41,05 тыс руб/кв.м).

В остальных районах -- Кировском, Свердловском и Ленинском -- квартиры в строящихся домах остались на прежнем ценовом уровне. Так, в Кировском районе новое жилье предлагается в среднем по 53,0 тыс руб/кв.м. В Свердловском районе средняя стоимость строящихся квартир составляет 36,9 тыс руб/кв.м. В Ленинском районе новостройки предлагаются по цене 37,3 тыс руб/кв.м. Квартиры в Иркутске вновь дорожают

REALTY.IRK.RU